2022办公房屋租赁协议书 .pdfVIP

2022办公房屋租赁协议书

2022办公房屋租赁协议书1

出租方（以下简称甲方）：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为

明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、

自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事

宜达成协议，并签订本合同。承租方（以下简称乙方）：经纪

方(中介方):联系人：联系人：联系电话：联系电话：

第一条房屋的基本情况

1、出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号，校内请注明

校区。房屋产权证号___________________。房屋建筑面积

________________㎡，套内使用面积___________________㎡。

该房屋性质为：□商用房屋/□民用住宅房屋/□商住两用房

屋。。

2、房屋内部附属设施设备及其维护：

附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清

单》（以下简称“清单”）。甲方应当保证房屋内部设施设备在

乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁

期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁

损、灭失（自然磨损除外），乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。

该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同

解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。

第二条租赁用途

1、乙方租赁甲方上述房屋用于。

2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。

第三条租赁期限

1、乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____

月____日止,共计_____个月。

2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同

约定向甲方返还房屋。

3、若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，双

方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条房租、相关费用及交付方式

1、乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋租金。

因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、

通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲

方应当协助乙方办理缴纳事宜。

2、租金标准为_________元/月，租赁期限共计______个月。

租金总额共计人民币___________元（大写：

_______________________元）。乙方应于年月日前，将

自年月日起至年月日止的首期租金，计：元整（￥：）一次

性缴付于甲方。其后各期租金按每□季/□半年/□年支付一次

的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五日前支付下期租

金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。租赁期间

的租金为固定租金，出租方不得以任何理由调整租金。

3、押金：甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币元整（￥：），

乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支付房屋租赁押金。

甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具收据，作为乙方已支付房

屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。本合同提前解除或终止，

甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日，

将房屋租赁押金全额返还给乙方。双方就续租亊宜协商一致重新

签订《商业用房租赁合同》后，本合同房屋租赁押金不退，转为

新签订的《商业用房租赁合同》的房屋租赁押金。

4、免租期：甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免租

期，自年月日起至年月日止。免租期内乙方无须缴纳租金，但

应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空

调费、燃气费、通讯费、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁

房屋所产生的费用（甲、乙双方另有约定的除外）。

5、乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信息如

下：

甲方开户行（银行名称及分支机构）：

甲方户名：

甲方账号：

甲方应保证上述账户信息的准确性，若因甲方账户错误等原

因致使乙方未按约支付租金的，乙方不承担任何责任。

第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的

承担

1、乙方因日常生产经营活动中产生的□水费/□电费

/□电话费