物业管理服务通用版合同8篇.docx

物业管理服务通用版合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

乙方为甲方提供以下物业管理服务：

1.房屋维修、维护服务；

2.公共设施维修、维护服务；

3.绿化养护服务；

4.清洁卫生服务；

5.秩序维护服务；

6.车辆管理服务；

7.客服接待服务；

8.档案管理服务。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方应提前三个月协商续签事宜。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应确保委托乙方管理的物业符合安全、消防等要求，并提供必要的资料和协助。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

3.甲方有权对乙方的服务质量和履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。

4.甲方应配合乙方开展物业管理服务，维护物业的正常秩序。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供优质物业管理服务，确保物业的安全、整洁和有序。

2.乙方应积极响应甲方的合理需求，及时处理问题和解决困难。

3.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营。

4.乙方有权要求甲方支付合同约定的物业管理费用，并有权要求甲方承担违约责任。

四、费用与支付方式

1.甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准如下：

（1）房屋维修、维护费用：按实际发生费用结算；

（2）公共设施维修、维护费用：按实际发生费用结算；

（3）绿化养护费用：每年支付XX元；

（4）清洁卫生费用：每年支付XX元；

（5）秩序维护费用：每年支付XX元；

（6）车辆管理费用：按实际发生费用结算；

（7）客服接待费用：按实际发生费用结算；

（8）档案管理费用：按实际发生费用结算。

2.甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。

3.乙方应按照合同约定提供发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。

五、违约责任

1.甲方逾期支付物业管理费用的，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，因过错导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自生效之日起成为双方权利义务的法律依据。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方将对甲方所购买的物业进行专业化管理，提供高效、优质的物业服务。

2.乙方提供物业服务的内容包括但不限于：物业管理咨询、房屋维修维护、绿化养护、环境卫生、秩序维护等。

3.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的物业服务计划，并严格按照计划进行服务。

二、物业管理服务质量

1.乙方应确保提供的物业服务质量符合相关标准和要求，确保物业的使用功能和价值得到充分发挥。

2.乙方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，并及时向甲方反馈服务质量情况。

3.甲方有权对物业服务质量进行监督，提出合理意见和建议，乙方应积极改进服务质量。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，双方可协商续签合同，续签后的服务期限和具体内容以双方协商为准。

1.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准按双方协商确定。

2.