民法通则租赁合同5篇.docx

民法通则租赁合同5篇

篇1

第一章合同当事人

1.1出租人（甲方）：

*姓名/名称：[出租人姓名或名称]

*联系方式：[出租人电话号码]

*地址：[出租人地址]

1.2承租人（乙方）：

*姓名/名称：[承租人姓名或名称]

*联系方式：[承租人电话号码]

*地址：[承租人地址]

第二章租赁物及用途

2.1租赁物：[租赁物名称]

2.2用途：[租赁用途，如居住、商业等]

第三章租赁期限

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

第四章租金及支付方式

4.1租金：[租金金额]

4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]

第五章保证金及其他费用

5.1保证金：[保证金金额]

5.2其他费用：[其他费用的种类及金额，如水、电、气等]

第六章权利义务

6.1甲方的权利义务：

*权利：[甲方的权利，如收取租金、保证金等]

*义务：[甲方的义务，如交付租赁物、维修租赁物等]

6.2乙方的权利义务：

*权利：[乙方的权利，如使用租赁物、收取发票等]

*义务：[乙方的义务，如支付租金、保证金等]

第七章违约责任

7.1甲方违约责任的承担方式：[甲方违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]

7.2乙方违约责任的承担方式：[乙方违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]

第八章合同解除与终止

8.1合同解除的条件及程序：[合同解除的条件及程序，如协商一致、提前通知等]

8.2合同终止的条件及程序：[合同终止的条件及程序，如租赁期满、协商一致等]

第九章争议解决

9.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.2适用法律及管辖法院：[适用法律及管辖法院]

第十章附则

10.1合同生效条件及时间：[合同生效条件及时间]

10.2合同变更及补充：[合同变更及补充的约定]

篇2

一、合同当事人

1.出租人：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.承租人：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、租赁物及用途

1.租赁物：出租人同意将其拥有的_________（如房屋、设备、土地等）出租给承租人使用。

2.用途：租赁物仅供_________（如居住、工作、科研等）使用，承租人不得擅自改变租赁物的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满，若双方协商一致，可签订续租合同，否则租赁关系终止。

四、租金及支付方式

1.租金：承租人应支付出租人租金，具体金额为_________元/年。

2.支付方式：租金按年支付，于每年合同签订日支付下一年的租金。

五、租赁物的维修与保养

1.维修责任：出租人负责租赁物的维修和保养，但承租人的过错导致的损坏除外。

2.保养义务：承租人有义务保持租赁物的清洁和整洁，不得随意损坏租赁物。

六、违约责任

1.出租人违约：出租人未按时交付租赁物或未履行维修义务的，应支付违约金_________元。

2.承租人违约：承租人未按时支付租金或擅自改变租赁物用途的，应支付违约金_________元。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，出租人应返还已支付的租金余额。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

-租赁期满；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.合同变更与补充：本合同的变更和补充，应由双方协商一致后书面变更或补充。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方