写字楼房屋出租合同范本8篇.docx

写字楼房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，并有意出租给乙方使用。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________的写字楼。

2.房屋面积：租赁面积为______平方米。

3.房屋用途：仅限于办公用途。

4.房屋结构：装修良好，水电设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.税费：租金不包含相关税费，乙方需承担租赁期间产生的所有税费。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。押金支付方式：现金或银行转账至甲方指定账户。

五、房屋修缮与保养责任分配

租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金；确保房屋符合租赁用途；对房屋进行定期检查；在租赁期满后收回房屋等。甲方应确保房屋权属清晰，无争议；确保房屋结构及设施安全；为乙方提供基本的水电设施等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；按时支付租金和押金；合理使用房屋及设施；对房屋进行日常维护等。乙方应遵守租赁期限；不得擅自改变房屋用途；不得擅自转租等。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；若逾期超过三个月，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.双方因执行本合同发生纠纷时，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜及生效条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内配套设施详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成全部费用支付，甲方在验收房屋无误后应将押