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泓域咨询MACRO/皮革助剂项目投资计划书

皮革助剂项目投资计划书

第一章概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕

客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售

后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业

产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为

辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专

项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设

计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，

还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，

深受各地用户好评。

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上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入4634.37万元，同比增长

32.57%（1138.59万元）。其中，主营业业务皮革助剂生产及销售收入为

4279.66万元，占营业总收入的92.35%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额963.52万元，较去年同期相比

增长191.96万元，增长率24.88%；实现净利润722.64万元，较去年同期

相比增长121.11万元，增长率20.13%。

二、项目概况

（一）项目名称

皮革助剂项目

（二）项目选址

xxx经济技术开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积17788.89平方米（折合约26.67亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.78%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率

6.15%，固定资产投资强度169.50万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积17788.89平方米，建筑物基底占地面积14191.98平

方米，总建筑面积17966.78平方米，其中：规划建设主体工程12324.52

平方米，项目规划绿化面积1105.74平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计54台（套），设备购置费1928.76万元。

（七）节能分析

“皮革助剂项目建设项目”，年用电量1090711.23千瓦时，年总用水

量4470.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.43吨标准煤/年。

达产年综合节能量40.15吨标准煤/年，项目总节能率21.46%，能源利用效

果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5312.93万元，其中：固定资产投资4520.57万元，

占项目总投资的85.09%；流动资金792.36万元，占项目总投资的14.91%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6385.00万元，总成本费用4955.99万元，税金

及附加94.81万元，利润总额1429.01万元，利税总额1720.92万元，税

后净利润1071.76万元，达产年纳税总额649.16万元；达产年投资利润率

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26.90%，投资利税率32.39%，投资回报率20.17%，全部投资回收期6.46

年，提供就业职位130个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难

点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

三、报告说明

《项目可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商

业以至环境保护、法