通用版本商品房买卖合同书8篇.docx

通用版本商品房买卖合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见本合同附件的相关说明和图纸。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_________________________元；

（2）房屋交付前_____日，乙方支付剩余房款人民币_________________________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的_____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件。

四、房屋权属及登记

1.甲方保证该房屋的权属清晰，无争议。

2.房屋交付后，甲方应在_____个月内办理该房屋的产权登记手续。产权登记在乙方名下后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的_____%计算。若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款项的_____%计算。若逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。

六、保修及其他服务

1.甲方应对该房屋的质量问题负责保修，保修期限为_____年。保修范围内的维修费用由甲方承担。

2.甲方应为乙方提供物业管理服务，物业管理服务的具体内容详见物业管理协议。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商用房/公寓等。

3.建筑面积：____平方米。其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米。具体细节以相关政府机构颁发的产权证书为准。

二、价格与付款方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____________________整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。具体贷款细节按照银行规定执行。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在____年____月____日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期顺延。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供竣工验收合格证明及其他相关文件。乙方应在收到文件后进行验收，如有异议，应当在验收现场提出。

3.若因甲方原因导致延期交付，甲方应当支付违约金。具体违约金的计算方式按照本合同约定执行。

四、产权登记与产权归属

1.甲方应当在房屋交付后____个工作日内，为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理，甲方承担相应责任。

2.产权归属：乙方支付完所有房款并办理完相关手续后