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解除租赁合同起诉状范本最新整理版6篇

篇1

原告：[XXXXX]（以下简称甲方）

被告：[XXXXX]（以下简称乙方）

案由：解除租赁合同纠纷

法院：[XXXX人民法院]

案号：[XXXX号]

起诉日期：XXXX年XX月XX日

一、诉讼请求：

1.请求法院判决解除甲方与乙方签订的房屋租赁合同；

2.请求法院判决乙方立即返还租赁房屋；

3.请求法院判决乙方支付拖欠的租金及利息；

4.请求法院判决乙方支付因违约造成的损失补偿；

5.本案诉讼费用由乙方承担。

二、事实和理由：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于XXXXXXXXX的房屋，租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月人民币XXXXX元整，每XX个月支付一次。然而，自XXXX年XX月起，乙方开始拖欠租金，至今已逾期数月未付。甲方多次催告乙方支付租金，但乙方始终未履行其义务。此外，乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，违反了租赁合同的约定。鉴于上述情况，甲方不得不向法院提起诉讼，解除租赁合同。具体理由如下：

1.乙方拖欠租金已构成违约。根据租赁合同第五条第二款规定，乙方应按约定时间支付租金，逾期达XX个月以上的，甲方有权解除租赁合同。至今乙方已逾期数月未支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

2.乙方擅自改变房屋用途构成违约。根据租赁合同第四条规定，乙方不得擅自改变房屋用途。然而，乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，违反了租赁合同的约定。甲方有权依照租赁合同第七条第三款规定要求解除合同并追究乙方的违约责任。

3.由于乙方的违约行为给甲方造成了实际损失。由于乙方拖欠租金及擅自改变房屋用途等行为，导致甲方无法正常使用房屋并产生了经济损失。因此，甲方有权要求乙方支付因违约造成的损失补偿。

三、证据清单：

1.租赁合同：证明双方之间的租赁关系及相关约定；

2.催缴租金通知书：证明原告已多次催告被告支付租金；

3.照片或视频：证明被告擅自改变房屋用途的证据；

4.被告拖欠租金的证据：如银行转账记录等；

5.其他相关证据。

四、诉讼费用及负担：本案的诉讼费用由乙方承担。

五、原告代理人声明：本人代表原告出庭代理诉讼，确保所提交的证据真实有效。如有虚假陈述或隐瞒证据的行为，愿意承担相应的法律责任。

原告代理人：[XXXXX]（签字/盖章）联系电话：XXX-XXXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日。至此起诉状正式提交至贵法院请依法审理判决本案保护原告的合法权益。同时支持法院一切依法作出公正的裁决以维护当事人的合法权益和社会公正公平的法律秩序原告证据确凿陈述属实恳请贵法院审慎处理并予以采信支持原告的诉讼请求。

XXXX人民法院

原告：[XXXXX]（签字/盖章）起诉状附项第X页共X页（盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：证据清单及相关证据材料。

篇2

一、原告（出租方）信息：

全称：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXX]，住址：[XXXXX路XXXX号XXXXX小区XX幢XXX单元XXXX号]，联系方式：手机：[XXXXXXXXX]，电话：[XXXXXXXXX]。

二、被告（承租方）信息：

全称：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXX]，住址：[XXXXX路XXXX号XXXXX小区XX幢XXX单元XXXX号]，联系方式：手机：[XXXXXXXXX]，电话：[XXXXXXXXX]。

三、起诉原因及事实依据：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定被告承租原告的房屋用于居住，租赁期限为XX年。然而在实际履行过程中，因被告存在违约行为，导致双方租赁合同无法继续履行。现原告依据相关法律规定，向法院提起诉讼，请求解除租赁合同并追究被告的违约责任。具体事实如下：

违约行为一：被告未能按期足额支付租金。合同中明确规定被告需按约定时间足额支付原告租金。但自XXXX年XX月起至今，被告多次拖欠租金，原告曾多次催缴未果。被告的行为已严重违反合同约定，损害了原告的合法权益。

四、诉讼请求：

根据上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：

1.请求解除原告与被告之间的租赁合同；

2.请求被告支付拖欠的租金及滞纳金；

3.请求被告承担违约金并赔偿损失；

4.请求被告恢复房屋原状并承担相应费用；

5.本案诉讼费用由被告承担