仓储用地土地互换协议书.docx

仓储用地土地互换协议书

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的成立与生效

第二章互换双方的基本情况

2.1互换双方的名称与住所

2.2互换双方的代表及授权

第三章互换土地的基本情况

3.1土地的位置、面积与界址

3.2土地的现状与用途

3.3土地的权属证明及用途规划

第四章互换条件与方式

4.1互换条件

4.2互换方式

4.3互换价格及支付方式

第五章互换土地的使用权转移

5.1土地使用权转移的时间与程序

5.2土地使用权的变更登记

5.3土地使用权的转让手续

第六章互换双方的权利与义务

6.1互换双方的权利

6.2互换双方的义务

第七章违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的程序

第九章合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十章附则

10.1合同的续签

10.2合同的解除

10.3合同的生效与终止日期

第十一章合同的签署

11.1签署的时间与地点

11.2签署人的代表资格与授权

第十二章附件

12.1土地使用权证书复印件

12.2相关规划文件复印件

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定

第十四章完整性与保密性

14.1合同的完整性声明

14.2合同的保密性声明

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲乙双方就仓储用地土地互换事宜达成的一致协议。

1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本章的定义为准。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同及附件是甲乙双方关于仓储用地土地互换的唯一协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

1.4合同的成立与生效

1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并于____年____月____日起生效。

第二章互换双方的基本情况

2.1互换双方的名称与住所

2.1.1甲方名称：_______，住所：_______。

2.1.2乙方名称：_______，住所：_______。

2.2互换双方的代表及授权

2.2.1甲方授权代表：_______，身份证号码：_______。

2.2.2乙方授权代表：_______，身份证号码：_______。

第三章互换土地的基本情况

3.1土地的位置、面积与界址

3.1.1甲方提供土地位于_______，土地面积为_______平方米，界址以甲方提供的土地使用权证书为准。

3.1.2乙方提供土地位于_______，土地面积为_______平方米，界址以乙方提供的土地使用权证书为准。

3.2土地的现状与用途

3.2.1甲方提供土地现状为_______，乙方提供土地现状为_______。

3.2.2双方互换土地后，甲方的土地用途变更为_______，乙方的土地用途变更为_______。

3.3土地的权属证明及用途规划

3.3.1甲方提供土地权属证明为_______，乙方提供土地权属证明为_______。

3.3.2甲乙双方应保证土地用途符合当地规划要求，并提供相关规划文件。

第四章互换条件与方式

4.1互换条件

4.1.1甲乙双方应按本合同约定，完成土地使用权的互换。

4.1.2互换土地的价格、支付方式等事项，详见本合同第五章。

4.2互换方式

4.2.1甲乙双方按照本合同约定，相互交换土地使用权。

4.2.2互换土地的价款相互抵消，不再另行支付。

第五章互换土地的使用权转移

5.1土地使用权转移的时间与程序

5.1.1甲乙双方应在本合同生效后_______日内，到土地管理部门办理土地使用权转移手续。

5.1.2土地使用权转移手续办理完毕，甲方将取得乙方提供的土地使用权，乙方将取得甲方提供的土地使用权。

5.2土地使用权的变更登记

5.2.1甲乙双方应在土地使用权转移手续办理完毕后，申请办理土地使用权变更登记。

5.2.2土地使用权变更登记费用由甲乙双方按照实际发生金额承担。

5.3土地使用权的转让手续

5.3.1甲乙双方应保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致第三方主张权利的，由甲乙双方协商解决。

第六章互换双方的权利与义务

6.1互换双方的权利

6.1.1甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的土地。

6.1.2乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的土地。

6.2互换双方的义务

6.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的土地。

6.2.2乙方应按照本合同约定