小产权房屋买卖合同书通用模板5篇.docx

小产权房屋买卖合同书通用模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于某地的合法小产权房所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易条款

1.房屋总价：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后__日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.过户手续费：甲方应承担过户手续费，乙方应配合甲方办理相关手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款并办理完毕相关手续后的__日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.交接时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.甲方未按约定时间交付房屋及产权证明的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同的附件包括：房屋产权证明、双方身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所涉及的小产权房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，乙方已经充分了解小产权房的性质和特点，自愿购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积信息。

3.房屋权属：甲方承诺，该房屋为小产权房，并保证其拥有完全的处分权，无任何形式的权属纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定，房屋的总价为人民币________元整（大写：________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。

2.甲方应保证在交易完成前，房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用已经结清。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔，不再购买房屋，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方的原因导致房屋无法过户，甲方除应返还