居间服务合同买方利益最大化策略.docx

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居间服务合同买方利益最大化策略

合同编号:__________

居间服务合同

(买方利益最大化策略)

1.名称:____________________

2.地址:____________________

3.法定代表人:________________

4.联系人:__________________

5.联系电话:________________

1.名称:____________________

2.地址:____________________

3.法定代表人:________________

4.联系人:__________________

5.联系电话:________________

第一条居间服务内容

1.2乙方应协助甲方进行市场调研,了解交易标的市场行情,并提供相关咨询服务。

1.3乙方应协助甲方与交易对方进行谈判,以获取有利的交易条件。

1.4乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续,包括但不限于合同签订、产权过户等。

第二条乙方义务

2.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整,不得有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要信息。

2.2乙方应保密甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。

2.3乙方应按照甲方的要求,及时提供居间服务,并履行本合同约定的各项义务。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供与交易标的相关的全部信息,并保证信息的真实、准确、完整。

3.2甲方应按照乙方的要求,及时提供相关材料,并配合乙方完成居间服务。

3.3甲方应支付乙方约定的居间服务费用。

第四条居间服务费用

4.1乙方向甲方提供居间服务,甲方应支付乙方居间服务费用,具体金额及支付方式如下:

(1)居间服务费:人民币____元(大写:_________________________元整)。

(2)支付方式:_______。

4.2甲方支付居间服务费用后,乙方应提供正规发票。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内,如甲乙双方同意解除或终止合同,应书面通知对方。

5.2在本合同有效期内,如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权解除合同。

5.3在本合同有效期内,如甲方未支付居间服务费用,乙方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

甲方代表(签名):______________

乙方代表(签名):______________

签订日期:________________

一、附件列表:

1.交易标的的相关信息

2.甲乙双方的公司证件复印件

3.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件

4.交易对方的相关信息

5.居间服务费的支付凭证

6.合同解除或终止的书面通知

7.违约金的支付凭证

8.损失赔偿的计算依据

二、违约行为及认定:

1.乙方未按照本合同约定提供居间服务,视为违约。

2.乙方未保密甲方的商业秘密,视为违约。

3.乙方提供的信息不真实、准确、完整,视为违约。

4.甲方未支付居间服务费用,视为违约。

5.甲方未按照乙方的要求提供相关材料或配合乙方完成居间服务,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.居间服务:指乙方作为独立的第三方,协助甲方与交易对方达成交易的服务。

2.交易标的:指甲方拟购买(或租赁)的物业/商品/服务。

3.居间服务费用:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的违约赔偿金。

5.损失赔偿:指一方违约导致对方遭受损失时,应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方未按照约定提供居间服务:及时与乙方沟通,要求乙方履行合同义务;如协商不成,可依法解除合同并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

2.乙方未保密甲方的商业秘密:及时与乙方沟通,要求乙方停止泄露商业秘密;如协商不成,可依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方提供的信息不真实、准确、完整:及时与乙方沟通,要求乙方提供真实、准确

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