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居间服务合同买方利益最大化策略
合同编号:__________
居间服务合同
(买方利益最大化策略)
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系人:__________________
5.联系电话:________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系人:__________________
5.联系电话:________________
第一条居间服务内容
1.2乙方应协助甲方进行市场调研,了解交易标的市场行情,并提供相关咨询服务。
1.3乙方应协助甲方与交易对方进行谈判,以获取有利的交易条件。
1.4乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续,包括但不限于合同签订、产权过户等。
第二条乙方义务
2.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整,不得有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要信息。
2.2乙方应保密甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
2.3乙方应按照甲方的要求,及时提供居间服务,并履行本合同约定的各项义务。
第三条甲方义务
3.1甲方应向乙方提供与交易标的相关的全部信息,并保证信息的真实、准确、完整。
3.2甲方应按照乙方的要求,及时提供相关材料,并配合乙方完成居间服务。
3.3甲方应支付乙方约定的居间服务费用。
第四条居间服务费用
4.1乙方向甲方提供居间服务,甲方应支付乙方居间服务费用,具体金额及支付方式如下:
(1)居间服务费:人民币____元(大写:_________________________元整)。
(2)支付方式:_______。
4.2甲方支付居间服务费用后,乙方应提供正规发票。
第五条合同的解除和终止
5.1在本合同有效期内,如甲乙双方同意解除或终止合同,应书面通知对方。
5.2在本合同有效期内,如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权解除合同。
5.3在本合同有效期内,如甲方未支付居间服务费用,乙方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.交易标的的相关信息
2.甲乙双方的公司证件复印件
3.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件
4.交易对方的相关信息
5.居间服务费的支付凭证
6.合同解除或终止的书面通知
7.违约金的支付凭证
8.损失赔偿的计算依据
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照本合同约定提供居间服务,视为违约。
2.乙方未保密甲方的商业秘密,视为违约。
3.乙方提供的信息不真实、准确、完整,视为违约。
4.甲方未支付居间服务费用,视为违约。
5.甲方未按照乙方的要求提供相关材料或配合乙方完成居间服务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.居间服务:指乙方作为独立的第三方,协助甲方与交易对方达成交易的服务。
2.交易标的:指甲方拟购买(或租赁)的物业/商品/服务。
3.居间服务费用:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。
4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的违约赔偿金。
5.损失赔偿:指一方违约导致对方遭受损失时,应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按照约定提供居间服务:及时与乙方沟通,要求乙方履行合同义务;如协商不成,可依法解除合同并要求乙方退还已支付的居间服务费用。
2.乙方未保密甲方的商业秘密:及时与乙方沟通,要求乙方停止泄露商业秘密;如协商不成,可依法解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方提供的信息不真实、准确、完整:及时与乙方沟通,要求乙方提供真实、准确
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