2024地产公司关于明确合同审批程序的通知.docxVIP

?合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

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鉴于甲乙双方同意明确合同审批程序，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条审批程序

1.1乙方在签订本合同前，应向甲方提交合同草案，并注明合同涉及的金额、项目、期限等相关内容。

1.2甲方收到乙方提交的合同草案后，应在五个工作日内对合同内容进行审查，并将审查意见通知乙方。

1.3乙方根据甲方的审查意见，对合同草案进行修改后，双方进行协商并签订正式合同。

第二条审批材料

（1）合同双方的有效营业执照复印件；

（2）合同双方法定代表人的身份证明复印件；

（3）合同相关的授权委托书（如有）；

（4）合同涉及的其它必要文件。

第三条保密条款

3.1甲乙双方在合同审批过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

2.审查合同内容，特别是合同中的权利、义务、违约责任等核心条款，确保合同内容明确、合理、合法。

3.注意合同中的审批程序，按照约定的时间和要求提交相关材料，确保合同的审批顺利进行。

4.保护商业秘密和机密信息，不得向任何第三方泄露。

5.在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.对于合同主体资格问题，可以通过查询工商登记信息等方式进行核实。

2.对于合同内容不明确或不合理的问题，可以通过与对方协商修改、补充合同条款，直至达成一致。

3.对于合同审批程序问题，可以按照约定的程序和要求提交相关材料，确保审批顺利进行。

4.对于保密问题，可以通过签订保密协议或者在合同中设置保密条款来明确双方的保护义务。

5.对于争议解决问题，可以依法向法院提起诉讼，或者选择仲裁机构进行仲裁。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担一定权利和义务的一方。

2.乙方：指合同中承担另一项权利和义务的一方。

3.合同审批程序：指合同签订前，需经过甲方审查、批准的过程。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.地产公司与其他企业或个人就项目合作、土地转让、工程承包等事项签订合。

2.地产公司内部部门之间就项目分工、任务分配、责任明确等事项签订合。

3.地产公司与供应商、客户、合作伙伴等就产品或服务供应、采购、合作开发等事项签订合。

补充条款：

1.合同的变更和解除：约定在什么情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和后果。

2.合同的转让：约定合同是否可以转让给第三方，以及转让的条件和程序。

3.不可抗力：约定不可抗力事件对合同履行产生的影响，以及相应的责任免除或减轻。

4.税收条款：约定合同履行过程中涉及的税费支付责任和方式。

5.争议解决：约定合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.合同双方的有效营业执照复印件。

2.合同双方法定代表人的身份证明复印件。

3.合同相关的授权委托书（如有）。

4.合同涉及的其它必要文件，如项目计划、设计方案、技术规范、财务报表等。