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学区房买卖交易合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就学区房的买卖交易达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

甲方将其拥有的学区房（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的具体地址、面积、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元整。

第三条房产权属及过户

1.甲方保证对该房产拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

2.本合同签署后，甲方应在______日内办理房产过户手续。

3.过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

第四条房产交付

1.甲方应在过户手续办理完成之日起______日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证该房产的设施设备完好无损。

3.房产交付后，该房产的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为乙方违约，乙方应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房产无法过户或权属存在纠纷，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方因此造成的损失。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，自房产过户手续办理完成之日终止。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：房产信息表（包括房产地址、面积、产权年限等）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就学区房的买卖交易达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的学区房出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________；

（2）房屋面积：___________________平方米；

（3）房屋产权证号：___________________；

（4）其他附属设施：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币大写___________________元整（￥___________________元）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户