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餐饮铺位租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方餐饮铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将其拥有的位于_______的餐饮铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该铺位的具体位置、面积、结构、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租期届满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，共计______元人民币/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，如逾期未支付，则应按照逾期支付金额的5%向甲方支付违约金。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关凭证，以备查验。

四、用途及经营要求

1.乙方承诺将租赁物用于餐饮经营，并保证在租赁期间内不改变租赁物的用途。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及卫生、环保、消防等要求，合法经营，并承担由此产生的所有责任和费用。

3.乙方应保证租赁物的卫生、整洁，不得在租赁物内存放易燃易爆等危险物品。

五、修缮及保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

2.乙方应定期对租赁物进行保养，保持其良好的使用状态。

六、合同解除

1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；

（2）未按照约定支付租金的；

（3）违反国家和地方的相关法律法规，或者经营行为违法违规的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付金额的5%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有本合同所述之餐饮铺位，现同意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，特订立本合同：

第一条租赁物业描述

1.甲方同意将位于____________________的餐饮铺位（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局及其它相关设施详见附件一《租赁物业平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

第四条押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

第五条租赁物业的用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于经营餐饮业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、功能及用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

第六条物业的维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主要结构、外墙、屋顶等部分的维修。