工厂房屋租赁的合同范本最新版6篇.docx

工厂房屋租赁的合同范本最新版6篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的工厂房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的工厂房屋位于______________，建筑面积为______________平方米。

2.该房屋为工业用途，现有设备及设施状况良好，可满足乙方生产需求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______________元，乙方应在签订合同之日起______日内向甲方支付第一年租金。

2.租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按应付租金金额的______%向甲方支付违约金。

第四条房屋维修与保养

1.房屋维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及设备进行维护和保养，确保房屋及设备处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及设备，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条房屋转租与转让

1.乙方不得将该房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租或转让该房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自转租或转让该房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，对房屋及设备造成严重损坏的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过______日的；

（2）甲方违反本合同约定，对房屋及设备未能履行维修义务的。

3.合同解除后，乙方应在______日内将房屋归还给甲方，并保证房屋及设备的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按应付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按应付租金的______%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租或转让该房屋的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

4.合同解除后，乙方未在规定期限内归还房屋的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

5.因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜可协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋内设施包括但不限于[设施列表]。

2.乙方承租的房屋用途为[用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其设施的状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其设施完好，并清理垃圾。如乙方未清理垃圾或损坏房屋设