集体土地入股合同5篇.docx

集体土地入股合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其集体所有的土地使用权入股乙方，共同合作开发该地块事宜，达成如下协议：

一、合作地块基本情况

本合同项下的合作地块位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权性质为集体所有。

二、合作方式

甲方以其集体所有的土地使用权入股乙方，乙方负责该地块的开发、建设和经营。双方按照约定的比例共享收益，共担风险。

三、权益分配

1.甲方按其土地使用权比例分享合作地块的收益，并承担相应的风险。具体比例根据双方协商确定。

2.乙方负责合作地块的开发、建设和经营，并承担相应的费用和风险。乙方在合作期间有权自主经营、自负盈亏，但需确保甲方权益不受损害。

四、合作期限

本合同项下的合作期限为[合作期限]年，自本合同生效之日起计算。期满后，双方可协商续签。

五、双方权利义务

1.甲方应确保其土地使用权的合法性，并负责办理相关土地使用权转让手续。

2.甲方有权监督乙方在合作期间的使用和经营行为，确保其合法权益不受损害。

3.乙方应合理开发、建设和经营合作地块，确保合作地块的稳定发展和可持续利用。

4.乙方应按时向甲方支付约定的收益，并承担相应的风险。

六、违约责任

1.甲方如未能按时办理土地使用权转让手续，影响合作地块开发的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付甲方约定的收益，应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方名称]

乙方（签字盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]（以下简称甲方）

乙方（受让方）：[XXXXX]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其集体所有的土地使用权入股乙方，共同合作开发该宗土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方拟入股的土地位于[XXXXX]，宗地总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.该宗土地为甲方集体所有，甲方已取得合法的土地使用权证书。

3.该宗土地规划用途为[XXXXX]，甲方承诺该土地符合国家及地方土地利用总体规划。

二、合作方式

1.甲方将其集体所有的土地使用权作价入股，与乙方共同合作开发该宗土地。

2.乙方负责项目的整体规划和开发建设，甲方不参与具体开发建设事宜。

3.双方按照约定的比例分配开发利润，具体分配比例在合同中另行约定。

三、土地使用权作价及支付方式

1.甲方将其集体所有的土地使用权作价XX万元（大写：XX万元），作为入股资本。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内，将XX万元入股资本支付给甲方指定账户。

3.甲方收到入股资本后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、利润分配

1.双方约定，项目开发利润按照XX%的比例进行分配。其中，甲方占XX%，乙方占XX%。

2.具体利润分配方式为：项目开发完成后，乙方应在XX日内将甲方应得的利润支付到甲方指定账户。

3.如果项目开发过程中出现亏损，双方应按照约定的比例承担亏损金额。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定的比例分配开发利润，并监督乙方合理使用和保护土地资源。

2.乙方有权在项目开发过程中独立决策，并确保项目的顺利进行。同时，乙方应承担项目的全部风险和责任。

3.双方应密切配合，共同解决项目开发过程中遇到的问题和困难。

4.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

六、合同变更和解除

1.在合同履行过程中，如果国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

2.任何一方违反