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2016正规门面租房协议书

甲方(出租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

甲方将位于_______路____号___间门面(平米)租给乙方经营，为规

范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，

门面房租房协议。

本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年

____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国

家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上

有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必

须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订

之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，

均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提

前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位

或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方

概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人

不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，

或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成

的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不

承担责任。第十四条本协议书未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。补充协议与本协议书不一致的，以补充协议为准。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。

乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹

个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告

之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租

金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。

若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，

乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内

外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、

玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有

权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关

系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、有关退租、转让的条款：

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发

生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付

违约金给甲方。