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果园承包农业旅游发展补贴协议
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本协议所称“甲方”指甲方（果园所有权人）。
1.2本协议所称“乙方”指甲方指定的果园承包方。
1.3本协议所称“果园”指甲方拥有使用权的果园，具体位置详见附件一。
1.4本协议所称“承包期”指自协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。
1.5本协议所称“农业旅游发展补贴”指甲方根据相关政策给予乙方的财政补贴。
二、协议目标
2.1甲方同意将果园承包给乙方，乙方负责果园的经营管理。
2.2乙方在承包期间，积极开展农业旅游项目，提高果园的经济效益。
2.3甲方根据乙方农业旅游项目的实施情况，给予乙方农业旅游发展补贴。
三、承包期限
3.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、承包费用及补贴
4.1乙方在承包期间，每年向甲方支付承包费用人民币____元，具体支付方式详见附件二。
4.2甲方根据乙方农业旅游项目的实际投资额，给予乙方农业旅游发展补贴，补贴金额及支付方式详见附件三。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方承包的果园进行监督、检查，确保乙方按照协议约定进行经营管理。
（2）甲方负责提供果园的相关资料，协助乙方办理农业旅游项目相关手续。
（3）甲方在承包期内，不得将果园转让、出租或抵押给第三方。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权在承包期内独立经营果园，开展农业旅游项目。
（2）乙方应按照协议约定，按时足额支付承包费用。
（3）乙方应保证果园内的设施安全，确保游客人身安全。
（4）乙方在承包期间，不得擅自改变果园用途，不得损害甲方利益。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议的变更、解除和终止
8.1本协议的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。
九、附件
9.1附件一：果园位置及面积
9.2附件二：承包费用支付方式
9.3附件三：农业旅游发展补贴金额及支付方式
十、其他约定
10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：____________________
一、特殊应用场景一：果园更新换代期间
应用场合说明：在果园承包期间，若乙方需对果园进行品种更新或技术改造，可能涉及合同条款的调整。
条款修正及注意事项：
在“四、承包费用及补贴”条款中，应明确补贴是否适用于果园更新换代期间的投入。
在“五、权利与义务”条款中，增加乙方在更新换代期间对甲方果园的维护责任及恢复生产的期限。
二、特殊应用场景二：不可抗力因素影响
应用场合说明：如遇自然灾害等不可抗力因素，可能导致果园无法正常经营。
条款修正及注意事项：
在“六、违约责任”条款中，增加不可抗力因素导致违约的处理方法。
在“八、协议的变更、解除和终止”条款中，明确不可抗力因素下协议的处理方式。
三、特殊应用场景三：果园经营范围扩大
应用场合说明：乙方在经营过程中，可能需要扩大果园经营范围，如增设休闲设施等。
条款修正及注意事项：
在“一、定义与术语”条款中，增加对“经营范围”的定义。
在“五、权利与义务”条款中，明确乙方扩大经营范围所需遵循的程序及甲方的审批权。
四、特殊应用场景四：农业旅游季节性波动
应用场合说明：农业旅游受季节影响较大，可能存在淡旺季之分。
条款修正及注意事项：
在“四、承包费用及补贴”条款中，考虑季节性波动对承包费用及补贴的影响，制定相应的调整机制。
五、特殊应用场景五：果园土地使用政策变动
应用场合说明：政策变动可能影响果园的土地使用性质及经营方式。
条款修正及注意事项：
在“一、定义与术语”条款中，增加对“政策变动”的定义。
在“七、争议解决”条款中，增加因政策变动导致的争议解决途径。
实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：
1.问题：果园承包费用支付延迟。
解决办法：在合同中明确支付时间节点，并设立滞纳金制度，以促使乙方按时支付。
2.问题：农业旅游项目投资不足。
解决办法：在合同中设立投资最低限额，并要求乙方定期提交投资报告，以确保项目顺利进行。
3.问题：果园环境维护不当。
解
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