2024年简装住宅租赁协议范本版.docx

2024年简装住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.房屋变更

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.2房屋的具体地址为[物业详细地址]，包括但不限于[物业具体描述]。

1.2.3乙方租赁的房屋内包括[包括但不限于家具、家电等租赁物品清单]。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

1.3.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

1.4.2乙方应按[支付周期，例如：每月、每季度]支付租金，每次支付[租金金额]元。

1.4.3乙方支付租金的方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。

1.4.4租金支付日期为[支付日期，例如：每月的5日]。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

1.5.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及物品完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金给乙方。

1.5.3若乙方违反本合同约定，导致房屋及物品损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

1.6.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及设施的正常使用。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

1.7.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

1.7.3房屋及设施的正常磨损和老化不在甲方维修范围内。

8.保险

8.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的房屋及物品保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2乙方应在合同开始日期前将保险单副本交给甲方，并确保保险单的受益人是甲方。

8.3若乙方未按本合同约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。

9.房屋变更

9.1在租赁期间，如甲方需对房屋进行变更或改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

9.2甲方变更或改造房屋不得影响乙方的正常租赁和使用。

10.提前终止租赁

10.1乙方提前终止租赁的，应提前一个月书面通知甲方。

10.2乙方提前终止租赁的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

10.3甲方提前终止租赁的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金的计算方式为：违约金额=违约部分的总租金×2。

11.3违约方应承担因违约产生的其他相关费用。

12.争议解决

12.1本合同的解释和执行均适用[适用法律，例如：中华人民共和国法律]。

12.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

12.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构，例如：仲裁委员会]进行仲裁。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同的任何修改和补充，均须经双方书面同意，方为有效。

14.附件

14.1本合同附件包括[附件清单，例如：房屋清单、设施使用说明等]。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋清单

附件一详细要求：房屋清单应详细列明房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电等。清单应包括物品的名称、型号、数量等信息。

附件一说明：房屋清单用于确认乙方租赁的房屋内包括哪些设施和物品，以及乙方在租赁期间应负责使用的物品。

附件二：设施使用说明

附件二详细要求：设施使用说明应详细描述房屋内各项设施的正确使用方法和安全注意事项。

附件二说明：设施使用说明用于指导乙方正确使用房屋内的设施，以确保乙方在使用过程中的安全和设施的正常运行。

附件三：保险单副本

附件三详细要求：保险单副本应包括保险单的全文，显示保险的受益人是甲方。

附件三说明：保险单副本用于确认乙方已购买并维持整个租赁期间内的房屋及物品保险，保险的受益人是甲方。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为一：未按约定支付