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财产设定抵押担保合同书8篇

篇1

甲方：（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在抵押担保过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押财产

甲方提供其合法拥有的财产作为抵押物，以担保其债务的履行。抵押财产的具体情况如下：

1.抵押财产的名称、数量、质量、状况等详细信息；

2.抵押财产的权属证明文件；

3.抵押财产的评估价值及依据。

二、抵押担保的范围

1.甲方因与乙方签订的借款合同所产生的债务；

2.甲方因与乙方签订的其他合同所产生的债务；

3.甲方因其他原因所欠乙方的债务。

三、抵押担保的期限

1.本次抵押担保的期限自本合同签订之日起至甲方全部债务履行完毕之日止；

2.乙方同意在甲方债务履行期间内，不要求甲方提前清偿全部债务，但有权根据甲方债务履行情况随时要求甲方提前清偿部分或全部债务。

四、抵押物的保管和使用

1.甲方在抵押期间内应妥善保管抵押财产，并负责保养、维修及保险事宜；

2.甲方不得在抵押期间内对抵押财产进行出租、出售、赠与或其他任何形式的处置，但经乙方同意的除外；

3.甲方如需对抵押财产进行维修、改造或变更用途，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。

五、抵押权的实现

1.在甲方不履行或不完全履行其与乙方签订的合同义务时，乙方有权依法处分抵押财产，并就处分所得优先受偿；

2.乙方在实现抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限；

3.甲方应在接到乙方通知后尽快协助乙方办理抵押财产的过户手续，并承担相关税费和费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致后，可以变更或解除；

2.在合同变更或解除时，甲方应提前书面通知乙方，并就未清偿的债务及抵押财产的处置达成协议；

3.合同变更或解除后，甲方应将抵押财产返还给乙方，并协助乙方办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方在抵押期间内未妥善保管抵押财产或未按照本合同约定使用抵押财产的，应承担相应的违约责任；

2.甲方在抵押期间内对抵押财产进行出租、出售、赠与或其他任何形式的处置的，除承担相应的违约责任外，还应赔偿由此给乙方造成的全部损失；

3.甲方在接到乙方通知后未及时协助乙方办理抵押财产的过户手续的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同书于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

抵押人：

[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]

抵押权人：

[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]

抵押人因[XXXXX]（具体事项），需将本合同项下的财产抵押给抵押权人，以担保其履行相关义务。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款：

一、抵押财产

抵押人将其合法拥有的财产，包括但不限于[XXXXX]，抵押给抵押权人，以担保其履行相关义务。

二、抵押担保范围

抵押担保的范围包括但不限于：

1.主债权本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.抵押权人实现抵押权的费用。

三、抵押权的行使

在抵押人未履行其相关义务时，抵押权人有权依法行使抵押权，包括但不限于：

1.拍卖、变卖抵押财产；

2.以拍卖、变卖所得优先受偿。

四、抵押人的义务

1.抵押人应保证抵押财产的合法性和完整性，并承担因抵押财产引起的任何纠纷和责任；

2.抵押人应配合抵押权人办理相关抵押登记手续；

3.抵押人应及时向抵押权人提供与抵押财产相关的资料和信息。

五、抵押权人的义务

1.抵押权人应确保抵押权的合法性和有效性，并承担因抵押权引起的任何纠纷