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有关餐饮店面租赁合同范本最新6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的餐饮店面，乙方有意租赁该店面经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的餐饮店面出租给乙方使用。租赁物包括店面的整体结构、内部装修、设备设施等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，需保证食品安全卫生，确保消费者的健康权益。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全性和使用功能。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况和经营行为。

2.甲方应保证租赁物的安全性和使用功能，并承担维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营，并享有相应的收益权。

4.乙方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

5.乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，如有损坏应及时维修。

七、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

八、违约责任

1.如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就位于____________的餐饮店面租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特此达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮店面出租给乙方使用。店面具体面积为______平方米，包含所有附属设施及装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方未按时支付租金，应按逾期支付的金额支付滞纳金，滞纳金按每日千分之____计算。

四、店面使用

1.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得将店面用于非法用途。

2.乙方应保持店面的整洁卫生，遵守消防安全规定，防止火灾等事故的发生。

3.乙方如需对店面进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将店面恢复原状。

五、保证金

1.乙方