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农村房屋转让合同通用范本5篇
篇1
甲方(出让方):_________,身份证号码:_________
乙方(受让方):_________,身份证号码:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋转让事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所有的农村房屋位于_________,房屋面积为_________平方米,房屋用途为_________,房屋权属证书号为_________。
二、转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币_________元整(大写:_________),乙方应在合同签订之日起_________日内将款项支付给甲方。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方,具体账户信息如下:
户名:_________
账号:_________
开户行:_________
三、房屋交付及手续办理
1.甲方应在合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好状态。
2.房屋交付时,甲乙双方应共同办理房屋过户手续,相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。
3.房屋过户手续办理完毕后,甲方应协助乙方办理房屋权属证书的变更手续。
四、违约责任
1.如果甲方在合同规定期限内未交付房屋,或者交付的房屋不符合约定,应按照房屋总价款的_________%向乙方支付违约金。
2.如果乙方在合同规定期限内未支付款项,或者支付的款项不符合约定,应按照未支付款项的_________%向甲方支付违约金。
3.如果甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
五、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
日期:_________
篇2
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
鉴于甲方拟将其位于农村的房屋转让给乙方,乙方愿意受让该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方拟转让的房屋位于XXXX,房屋类型为XXXX,建筑面积为XXXX平方米,土地使用权年限为XXXX年。该房屋目前已取得房屋所有权证,产权清晰,无纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意将该房屋以人民币XXXX元的价格转让给乙方,乙方同意以同样的价格受让该房屋。
2.支付方式:乙方在签订本合同之日起XXXX日内,将转让款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及手续办理
1.房屋交付:甲方在收到乙方支付的转让款后,应及时将房屋交付给乙方,并确保房屋的完好状态。
2.手续办理:乙方在受让房屋后,应及时办理房屋过户手续,甲方应协助乙方完成相关手续的办理。
四、权利义务
1.甲方保证所转让的房屋产权清晰,无纠纷,如因房屋产权问题引发纠纷,由甲方承担全部责任。
2.甲方应确保房屋交付时的完好状态,如存在损坏或缺失,应及时修复或补充。
3.乙方在受让房屋后,应合理使用和保护房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.乙方在办理房屋过户手续时,应遵守相关法律法规的规定,如因手续问题引发纠纷,由乙方承担全部责任。
五、违约责任
1.甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按约定支付转让款或擅自改变房屋结构和用途,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):XXX
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