2024年综合厂产权交易协议版.docx

2024年综合厂产权交易协议版A版

本合同目录一览

第一条综旨与框架

1.1定义与解释

1.2遵守法律法规

1.3交易双方的权益与义务

第二条交易物品及产权

2.1物品清单

2.2产权所属确认

2.3产权转移条件

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条产权交接与过渡期

4.1产权交接程序

4.2过渡期管理

4.3过渡期费用承担

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约解决方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3法律适用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条保密条款

9.1保密信息界定

9.2保密义务与责任

9.3保密期限

第十条第三方受益

10.1第三方受益人界定

10.2第三方权益保障

10.3第三方索赔程序

第十一条强制性条款

11.1强制性法律规定

11.2强制性行业标准

11.3强制性条款的执行

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

12.3附件的修改与替换

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2签署主体资格

13.3合同生效日期

第十四条其他条款

14.1一般条款

14.2特殊条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条综旨与框架

1.1定义与解释

1.1.3“综合厂”指甲方拥有的位于的工厂，包括土地、厂房、设备及其它附属设施。

1.1.4“产权”指甲方对综合厂拥有的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2遵守法律法规

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。

1.2.2本合同未涉及的事项，按国家法律、法规和政策执行。

1.3交易双方的权益与义务

1.3.1甲方权益与义务

1.3.1.1甲方应对综合厂的产权进行真实、完整的披露，保证其产权的合法性、有效性和可转让性。

1.3.1.2甲方应配合乙方进行产权交接，并提供必要的协助和文件。

1.3.1.3甲方应在合同生效后，按照约定将综合厂的产权转让给乙方。

1.3.2乙方权益与义务

1.3.2.1乙方应按照合同约定支付交易价格。

1.3.2.2乙方应接受综合厂的现状，并承担由此产生的风险。

1.3.2.3乙方应在合同生效后，按照约定接收综合厂的产权。

第二条交易物品及产权

2.1物品清单

2.1.1物品清单详见附件一，该清单包括但不限于综合厂的土地、厂房、设备及其它附属设施。

2.2产权所属确认

2.2.1甲方确认其对综合厂的产权拥有完全、独立、无争议的所有权。

2.2.2乙方确认已充分了解综合厂的现状，并同意购买甲方的综合厂产权。

2.3产权转移条件

2.3.1产权转移的条件为本合同的生效。

2.3.2产权转移的具体程序详见第四条产权交接与过渡期。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.2交易价格支付方式为银行转账，具体账号和账户信息详见附件二。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首期交易价格的30%。

3.2.2乙方应在本合同签订后三十个工作日内，向甲方支付剩余的70%交易价格。

3.3支付时间表

3.3.1首期交易价格的30%支付时间表见附件三。

3.3.2剩余70%交易价格的支付时间表见附件四。

第四条产权交接与过渡期

4.1产权交接程序

4.1.1产权交接的具体程序包括但不限于：甲方提供综合厂的产权证明文件，乙方进行核实无误后，双方在相关文件上签字确认。

4.1.2产权交接的具体时间和地点由双方协商确定。

4.2过渡期管理

4.2.1过渡期自本合同生效之日起至产权转移完成之日止。

4.2.2过渡期内，甲方应保证综合厂的正常运营，并承担由此产生的费用。

4.2.3过渡期内，乙方应协助甲方进行综合厂的运营管理，并承担由此产生的费用。

4.3过渡期费用承担

4.3.1过渡期内，综合厂的运营管理费用由甲方承担。

4.3.2过渡期内，因乙方协助综合厂运营管理所产生的费用，由乙方承担。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权益与义务。

5.2合同终止条件

5.2.1在过渡期内，如甲方未能按照约定将综合厂的产权转让给乙方，乙方有权终止本合同。

第八条违约责任

8.1违约行为