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住房公积金个人住房贷款借款合同6篇

篇1

合同编号：_________

借款人：_________

贷款人：_________

根据住房公积金贷款办法及有关法规，经双方协商，借款人向贷款人申请个人住房公积金贷款，贷款人经审查同意发放贷款。为明确各自的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款用途

本合同项下贷款用于购买位于_________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）。

第二条贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币（大写）_________（小写）_________元。

2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，即月利率_________‰（年利率_________%）。

第三条贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自贷款发放之日起计算，至借款人还清全部贷款本息之日为止。

3.2还款方式：借款人按月等额偿还贷款本息，还款总期数为_________期，具体还款日期及金额详见“还款计划表”。

第四条抵押物及抵押手续

4.1抵押物：借款人以本合同项下所购房屋及其附属设施作为抵押物。

4.2抵押手续：借款人应在办理房屋所有权登记后，及时办理抵押登记手续，抵押登记的费用由借款人承担。

第五条权利和义务

5.1借款人权利和义务

（1）借款人应当如实提供有关证件、资料，并配合贷款人进行调查、审查和审批等手续；

（2）借款人应当按照合同约定按时足额偿还贷款本息；

（3）借款人应当按照合同约定办理抵押登记手续；

（4）在担保期间内，借款人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务；

（5）在担保期间内，借款人需为抵押物投保财产保险，保险费用由借款人承担，并指定第一受益人为贷款人。

5.2贷款人权利和义务

（1）贷款人应当如实向借款人提供有关信息、资料，并配合借款人进行调查、审查和审批等手续；

（2）贷款人应当按照合同约定发放贷款；

（3）贷款人应当监督借款人的贷款使用情况，并定期进行监督检查；

（4）在担保期间内，贷款人有权对抵押物进行监督和管理，并有权要求借款人提供有关财务资料；

（5）在担保期间内，贷款人有权要求借款人续保财产保险，并指定第一受益人为贷款人。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

（1）如果借款人未能按时足额偿还贷款本息，则应当承担逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮_________%；

（2）如果借款人未能按照合同约定办理抵押登记手续，则应当承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失；

（3）如果借款人在担保期间内将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务，则应当承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失；

（4）如果借款人未按照合同约定续保财产保险，则应当承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失。

6.2贷款人违约责任

如果贷款人未能按照合同约定发放贷款，则应当承担违约责任，并赔偿由此给借款人造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

在本合同有效期内，如果国家有关政策调整或不可抗力因素导致贷款利率调整的，双方应当协商一致后变更本合同项下的贷款利率。其他条款的变更应当遵循公平原则，由双方协商一致后进行变更。

7.2合同的解除

（1）如果借款人严重违约，经贷款人催告后仍不履行还款义务的，贷款人有权解除本合同；

（2）如果贷款人严重违约，经借款人催告后仍不履行放款义务的，借款人有权解除本合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1双方可以就本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.4本合同的所有附件均是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：_________

借款人：_________

贷款人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等法律法规，为明确各自的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条借款用途

借款人向贷款人申请个人住房公积金贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

第二条借款金额与期限

贷款人根据借款人的申请及还款能力，同意向借款人发放个人住房公积金贷款