2024年豪华酒店租赁经营协议样本版.docx

2024年豪华酒店租赁经营协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：租赁概述

1.1租赁对象

1.2租赁期限

1.3租赁面积

1.4租赁用途

第二条：租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4押金

2.5其他费用

第三条：经营范围

3.1经营项目

3.2经营限制

3.3经营时间

第四条：酒店管理

4.1酒店管理体系

4.2酒店服务标准

4.3酒店运营监管

第五条：维修与保养

5.1维修责任

5.2保养周期

5.3维修保养费用

第六条：合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效时间

第七条：合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任处理

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条：其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权保护

12.3法律法规规定的其他事项

第十三条：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条：租赁概述

1.1租赁对象

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁面积

酒店的租赁面积为____平方米，具体房间号和面积详见附件一。

1.4租赁用途

乙方租赁酒店后，应按约定的用途进行经营，不得擅自改变经营性质和使用目的。

第二条：租赁费用

2.1租金

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

2.2租金支付方式

乙方应在每个租赁期满后五个工作日内，通过银行转账的方式支付当月租金给甲方。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，若乙方愿意续租，则租金将根据市场行情和甲方实际情况进行调整，具体事宜双方另行协商。

2.4押金

乙方在签订合同时需向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的押金。租赁期满后，乙方按约定退还酒店且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。

2.5其他费用

除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第三条：经营范围

3.1经营项目

乙方在租赁期间内，可以在酒店内经营餐饮、住宿、会议、娱乐等相关业务。

3.2经营限制

乙方不得在酒店内进行任何违法、违规的活动，不得损害酒店的声誉和利益。

3.3经营时间

乙方的经营时间为每日的__时__分至__时__分，如有特殊情况需延长经营时间，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

第四条：酒店管理

4.1酒店管理体系

甲方应保持酒店的正常运营，并提供完善的管理体系，确保酒店的服务质量。

4.2酒店服务标准

甲方应按照约定的服务标准提供服务，确保乙方的经营活动顺利进行。

4.3酒店运营监管

甲方应对酒店的运营进行监管，确保酒店的正常运营和乙方的经营活动符合合同约定。

第五条：维修与保养

5.1维修责任

甲方负责酒店的整体维修和保养工作，确保酒店设施的正常运行。

5.2保养周期

甲方应定期对酒店设施进行保养，具体保养周期和项目详见附件二。

5.3维修保养费用

维修保养费用包含在租金内，乙方无需另行支付。

第六条：合同变更

6.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

6.3变更生效时间

书面变更协议签订后，自双方盖章之日起生效。

第八条：违约责任

8.1违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2违约责任

甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

8.3违约赔偿

乙方因违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。

9.3诉讼管辖

甲方所在地人民法院具有本案的管辖权。

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或