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2024钥匙托管协议二手房正规范本

甲方（房屋所有者）：_______

乙方（托管方）：_______

鉴于甲方是位于_______（房屋地址）的房屋所有者，乙方是一家提供房屋钥匙托管服务的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本钥匙托管协议，以资共同遵守。

第一条房屋概况

1.1房屋地址：_______（详细地址）

1.2房屋所有权证号：_______（如有）

1.3房屋结构及面积：_______（具体描述）

1.4房屋现状：_______（描述房屋当前的居住或使用情况）

第二条托管目的

2.1甲方因_______（如长期外出、房屋出租等），需要将房屋钥匙进行托管。

2.2乙方同意为甲方提供房屋钥匙的托管服务。

第三条托管期限

3.1托管开始日期：_______年_______月_______日

3.2托管结束日期：_______年_______月_______日

3.3托管期限为_______年/月，自托管开始日期起算。

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用总计为人民币_______元（大写：_______）。

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后_______日内，甲方向乙方支付托管费用的_______%作为预付款。

4.2.2托管服务开始后_______日内，甲方向乙方支付剩余托管费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权随时了解房屋的托管情况。

5.2甲方应提供房屋的合法所有权证明，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应按时支付托管费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据合同约定收取托管费用。

6.2乙方应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋的安全。

6.3乙方应定期向甲方报告房屋的托管情况。

第七条房屋使用与维护

7.1在托管期间，乙方有权根据甲方的指示安排房屋的使用和维护。

7.2乙方应保证房屋的使用不违反相关法律法规。

第八条房屋检查与报告

8.1乙方应每_______个月对房屋进行一次检查，并及时向甲方报告房屋状况。

8.2甲方有权随时要求乙方提供房屋的检查报告。

第九条违约责任

9.1如乙方未能妥善保管房屋钥匙或未能及时报告房屋状况，应向甲方支付违约金，违约金为托管费用的_______%。

9.2如甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第十条争议解决

10.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2协议的变更和解除应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第十三条附件及补充说明

13.1一、附件列表：

13.1.1甲方身份证明或房屋所有权证明复印件

13.1.2房屋钥匙托管清单及物品描述

13.1.3房屋现状报告及照片资料

13.1.4托管服务操作规程和安全保障措施

13.1.5双方约定的其他文件或资料

13.2二、违约行为及认定：

13.2.1乙方未按协议约定提供钥匙保管服务，视为违约。

13.2.2甲方未按约定时间支付托管费用，视为违约。

13.2.3任何一方违反保密条款或未经对方同意擅自解除协议，视为违约。

13.3三、法律名词及解释：

13.3.1钥匙托管：指甲方将房屋钥匙交给乙方保管，乙方按照约定提供相应服务的行为。

13.3.2权属纠纷：指房屋所有权、使用权等存在争议，可能影响甲方权益的情况。

13.3.3托管费用：指甲乙双方约定的，乙方提供钥匙托管服务所收取的费用。

13.4四、执行中遇到的问题及解决办法：

13.4.1如甲方需要提前终止托管，应提前_______日书面通知乙方，并按协议约定承担相应责任。

13.4.2若乙方在托管期间未能妥善保管钥匙导致损失，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

13.4.3发生争议时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请