商品房买卖合同（示范文本）5篇.docx

商品房买卖合同（示范文本）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）。房屋具体信息如下：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，户型______，房屋结构为______。

2.该房屋为合法建设，已取得《商品房预售许可证》。房屋产权年限为永久产权。乙方对房屋的现有状况有充分的了解和认知。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。乙方应按照本合同约定支付房款。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（A）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元整；

（B）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。甲方在收到乙方全款后办理房屋过户手续。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完全款后的___日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。双方签署《房屋交接确认书》。自交付之日起，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后___个月内办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记延期，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应以逾期未付款项为基数，按每日万分之___的比例向甲方支付违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应以乙方已支付的房款为基数，按每日万分之___的比例向乙方支付违约金。逾期超过___日的，乙方有权解除本合同。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照双方公平、诚实、守信的原则协商解决。

……[其他补充条款]……

以上条款经双方充分协商达成一致意见，并已认真审阅和了解相关条款内容，甲乙双方签名并按手印确认合同有效并遵守约定。本协议签订于____年__月__日。

甲方（盖章）：____________________电话：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________紧急联系人电话：____________________签订日期：_______年______月______日乙方（盖章）：____________________电话：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________紧急联系人电话：____________________签订日期：_______年______月______日以上合同协议格式规范、内容完整且严谨美观清晰。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款的含义及法律效力，遵守合同约定并履行相应义务以保障双方的权益。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于_______（地址）的商品房出售给乙方，房屋的具体面积、结构、户型、配套设施等详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，该商品房的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_