物业公司委托经营合同8篇.docx

物业公司委托经营合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XX物业公司

地址：XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三（职务：总经理）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX有限责任公司

地址：XXXXXXXXX号

法定代表人：李四（职务：总经理）

联系方式：XXXXX-XXXXXXX

鉴于甲方拟将其物业项目委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目进行全面经营管理服务，包括但不限于物业管理、租赁服务、场地运营等。双方同意，本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方在合作中的行为，保障委托经营管理的顺利进行。

二、物业项目基本情况

物业项目名称：XX大厦

物业项目地址：XX路XX号

物业项目规模：建筑面积XXXX平方米

物业项目用途：商业、办公等综合性物业项目

物业项目状况：已竣工验收并交付使用。

三、委托经营管理内容

1.乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于设施维护、安全管理、环境卫生等。

2.乙方负责物业项目的租赁服务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、租赁管理等。

3.乙方负责物业项目的场地运营，包括但不限于活动策划、市场推广、客户服务等。

4.乙方应积极推广物业项目，扩大其知名度和影响力，提高物业项目的市场占有率。

5.其他与物业经营管理相关的内容。

四、合同期限及委托经营费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.委托经营费用为每年人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）。费用按年度支付，每年度的前一个月内支付完毕。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应退还甲方已支付的未服务期间的委托经营费用。

4.甲方应按约定时间支付费用，如逾期支付，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保物业项目的正常运营。

（2）甲方应按时支付委托经营费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理、租赁服务等工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应全面履行本合同约定的义务，确保物业项目的正常运营。

（2）乙方应定期对物业项目进行评估，及时调整经营策略，提高经营效益。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业经营事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目（以下简称“该物业”）进行经营管理。该物业的详细情况如下：

1.物业名称：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

4.委托管理事项包括但不限于：综合管理、公共设施管理养护、公共安全管理、环境卫生管理等。

二、委托经营期限

本合同的委托经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、经营管理模式

1.乙方应组建专业物业管理团队，负责该物业的日常经营管理工作。

2.乙方应根据法律法规的规定及本合同的约定，制定并调整物业管理制度和服务标准。

3.乙方有权在合法合规的前提下，开展物业经营所需的各项经营活动。

四、委托经营费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体数额根据该物业的面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应于每月/季度/年度结束前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.若因甲方原因导致拖欠物业管理费用，乙方有权按照法律规定及本合同约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务内容和质量。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应组织专业团队，负责该物业的日常经营管理工作。