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广州房屋租赁合同备案登记8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于广州的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方收据为准。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行相关义务，如按时缴纳租金、物业管理费等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如实履行相关义务并返还房屋，甲方在确认无误后退还保证金。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单并确认房屋状况。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单并确认房屋状况。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任并修复损坏部分。如无法修复，则应按照市场价格进行赔偿。

3.甲方在交付房屋时如存在隐瞒房屋状况或提供虚假信息的情况，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关证件以便乙方办理居住手续。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的部分为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：；乙方电话：。双方应确保联系方式畅通以便及时沟通相关信息。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市区，具体地址为。该房屋为（住宅/商业/工业）用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方，且该房屋不存在任何形式的抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，不得随意变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。租金应在每月的第一个工作日支付，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

2.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元整（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约