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整体清包工程分包协议

合同编号：__________

整体清包工程分包协议

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为整体清包工程的业主，拥有工程的产权和决策权；

2.乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担整体清包工程的施工任务；

3.双方本着平等互利的原则，同意签订本协议。

现双方就整体清包工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、工程分包范围及要求

2.1乙方负责整体清包工程的施工，包括但不限于：__________

2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工任务，并保证工程质量符合：__________

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、工程价款及支付方式

3.1乙方向甲方报价为：__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前向乙方支付预算价的__________%作为预付款。

3.3甲方应在工程进度达到约定的__________%时，向乙方支付进度款。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的价款。

3.5乙方应按照税务规定，向甲方提供正规发票。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应承担__________个月的质保期。

4.3在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行修复，并承担修复费用。

五、工期及违约责任

5.1乙方应按照本协议约定的工期完成工程。

5.2如乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.3如甲方原因导致工程延期，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

六、合同的解除和终止

6.1在本协议有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。

6.2如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，双方可协商解除或终止本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料合格证明

4.施工人员资质证书

5.工程预算明细

6.支付凭证

7.工程验收报告

8.保修条款

9.不可抗力证明

10.其他双方约定的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付工程价款，属于违约行为。

4.甲方无故解除或终止合同，属于违约行为。

5.不可抗力因素导致工程无法继续进行，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.整体清包工程：指甲方将工程的设计、材料采购、施工等全部工作委托给乙方的工程。

2.分包：指乙方将合同内的一部分工作内容委托给第三方完成的行为。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。

3.工程价款支付纠纷：双方应按照协议约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。

4.合同解除或终止：双方应协商确定解除或终止合同的原因、条件和责任，并签署书面协议。

5.不可抗力事件：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，根据协议约定处理后续事宜。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托施工企业进行住宅小区建设。

2.企事业单位委托施工企业进行办公楼、厂房等建设。

3.政府或其他公共机构委托施工企业进行基础设施建设、公共设施建设等。

4.施工企业承揽工程项目，