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农村房产转让合同书标准样板6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一处农村房产，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，其他用途面积为XX平方米。该房产为XX结构，具有良好的通风和采光条件，周边环境良好，交通便捷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房产本身及其附属设施的价值，但不包括甲方已缴纳的土地出让金、房屋维修基金等费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）作为首付款。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）应在办理房产过户手续前一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。相关税费由乙方承担。

2.甲方应在合同签订后XX日内将房产相关证件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。乙方应在过户手续办理完毕后及时支付剩余款项。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订后，应及时办理相关过户手续，确保房产尽快完成转让。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用房产。如因乙方违法使用房产而产生的法律责任，由乙方自行承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________

住址：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

住址：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于______的农村房产，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

该房产位于______，建筑面积为______，占地面积为______，包括房屋、土地及附属设施。具体以双方现场确认为准。

第二条房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为首付款。剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付完毕。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应现场确认房产状况，并签署交付确认书。

2.乙方应在收到房产后______日内，办理房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付人民币______元的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付人民币______元的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的房产拥有完全的处分权，并承诺在过户完成前，不再将房产转让给任何第三方。如因甲方原因造成房产无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。利息自付款之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方及相关部门的同意。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，