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个人房屋抵押借款的合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因有资金需要，自愿将自有房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特订立本借款协议。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算，利息共计人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于______________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押房屋权属证明文件：甲方应提供抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

三、抵押物担保范围

1.本借款协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。

四、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照未还款金额的一定比例支付罚息。

2.还款方式：______________________。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议的约定使用借款；

（2）甲方应按期偿还借款本金和利息；

（3）甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自转让、变卖或再次抵押；

（4）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押房屋的查验。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明文件；

（2）乙方有权监督借款的使用情况；

（3）乙方应在甲方按期偿还借款本金和利息后，及时返还抵押房屋的权属证明文件。

六、违约责任

1.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付罚息；

2.若甲方违反本协议约定，擅自转让、变卖或再次抵押抵押房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿损失；

3.若因甲方的原因导致乙方无法实现对抵押房屋的抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除；

2.在本协议有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如因特殊原因需要变更或解除本协议，应提前___天书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，以本人名下的房屋作为抵押物，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_____万元整（大写_____）。具体金额以实际到账为准。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计___个月。到期日为____年___月___日。

3.借款利率：年利率为___%，利息按月支付。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：个人房屋

2.抵押物位置：____省____市____区____路____小区____栋____单元____室。

3.抵押物权属证明文件：房屋所有权证（编号：_________）。

4.抵押期限：自本协议签订之日起至借款全部还清之日止。

三、借款使用及还款方式

1.甲方应合理使用借款，不得用于非法用途。

2.甲方应按期支付借款利息，并于借款到期日归还本金。

3.还款方式：甲方将还款金额汇入乙方指定账户。

四、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照未还款金额的___%计算。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担因违约造成的全部损失。

3.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）借款已按照约定全部还清；

（2）甲乙双方书面同意解除