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商铺租房协议书合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（经营类目）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____日支付租金，逾期则每日加收____%的滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方如需装修商铺，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

六、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方无违约行为，协议终止时甲方应退还保证金。

3.乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏商铺设施或其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按约定履行本协议义务，应承担相应的违约责任。

八、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行，双方协商解除。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行，且无法恢复履行。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承租商铺的用途为：____________________（例如：零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（例如：每半年支付一次）。乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙