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借款合同书（房产抵押）6篇

篇1

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[借款人姓名]

贷款人（以下简称“乙方”）：[贷款人名称]

甲方因[具体用途，例如购房、投资等]需要，向乙方申请借款。乙方同意根据本合同约定向甲方提供借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款用途

甲方申请借款的用途为[具体用途]。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

第三条借款期限

本合同的借款期限为[具体期限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

第四条利率和利息

乙方按照[具体利率]的年利率向甲方收取利息。利息按月支付，每月支付[具体金额]元。甲方应在每月的[具体日期]前将利息支付至乙方指定账户。

第五条还款方式

甲方应按照等额本息还款法向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额和还款时间如下：

1.[具体还款时间和金额]；

2.[具体还款时间和金额]；

3.[具体还款时间和金额]；

4.[具体还款时间和金额]；

5.[具体还款时间和金额]。

甲方应在每月的[具体日期]前将应还款项支付至乙方指定账户。

第六条房产抵押

1.甲方同意将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押房产的产权证号为[产权证号]。

2.甲方应在签订本合同后[具体时间]内办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押登记手续原件交付给乙方保管。

3.抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

4.若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照[具体利率]的年利率计算。

2.若甲方连续三个月未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法处置抵押房产，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.甲方应提供真实有效的联系方式，以便乙方及时与甲方取得联系。若甲方联系方式发生变更，应及时通知乙方。若因甲方联系方式有误或变更后未及时通知乙方导致乙方无法与甲方取得联系，由此产生的全部责任由甲方承担。

5.乙方有权根据自身业务需要对本合同项下的借款进行监督和管理，包括但不限于对甲方提供的资料进行审核、对抵押房产进行实地查验等。甲方应积极配合乙方的监督和管理工作。若甲方存在违反本合同约定的行为，乙方有权依据本合同约定采取相应措施维护自身权益。

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，出借方为[XXXX]，借款方为[XXXX]。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款，以资共同遵守。

第一条：借款用途

借款方为进行[XXXX]经营活动，急需资金，特向出借方借款。

第二条：借款金额

借款方向出借方借款人民币[XXXX]元整（小写：XXXX元）。

第三条：借款期限

借款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条：还款方式

借款方应按照本合同规定，按时足额还款。具体还款方式如下：

1.一次性还清全部本金及利息；

2.分期还款，具体还款时间和金额另行协商。

第五条：抵押物

借款方为保证本合同的履行，愿意将其名下位于[XXXXX]的房产（房产证号：[XXXX]，建筑面积：[XXXX]平方米）作为抵押物。抵押物价值[XXXX]元整（小写：XXXX元）。抵押期间，该房产的所有权归出借方所有，但出借方不得擅自使用或处置该房产。如借款方未能按时足额还款，出借方有权依法处置该房产，并优先受偿。

第六条：利息及支付方式

1.借款方向出借方借款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。利息按月支付，每月支付[XXXX]元整（小写：XXXX元）。

2.借款方如未能按时足额还款，应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为中国人民银行同期贷款利率上浮[XXXX]%。罚息每日计算，并于次日支付给出