小产权买卖合同范本5篇.docx

小产权买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.其他附属设施：______________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥____________元。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）￥______元。

（2）______年______月______日前，支付房款余额人民币（大写）____________元整，（小写）￥______元。

第三条房产权利归属及过户

1.在完成所有款项支付后，甲方应协助乙方办理该房产的权属变更手续，将房产权利归属乙方所有。

2.因该房产为小产权房，权属变更手续可能较为复杂，双方应共同配合，积极处理相关事宜。

第四条房产交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方完成款项支付并办理完权属变更手续后，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，附属设施应一并移交。如有损坏，应在交付前修复。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在乙方完成款项支付并办理完权属变更手续后，未能按期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

第六条其他约定

1.在交易过程中，双方应遵守国家法律法规及地方政策，确保交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第七条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：

一、交易基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、房产权益保证

1.甲方保证对该房产拥有完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应提供该房产的相关证明材料，包括但不限于购房合同、付款凭证等。

三、交易款项支付

1.乙方应按照约定支付购房款项。具体支付时间和方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方；

（2）甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：__________