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?合同编号：__________
甲方（出让人）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（受让人）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4土地性质：__________
第二条土地出让价格及支付方式
2.1土地出让价格：__________元人民币整（大写：__________元整）
2.2乙方应按照下列__________付款：（1）一次性付款；（2）分期付款。
2.3付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付。
2.4付款期限：自本合同签订之日起__________日内一次性付清。
第三条土地交付及使用权转让
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地交付给乙方。
3.2乙方自土地交付之日起，享有土地使用权，并按约定进行开发建设。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同有效期内，甲乙双方同意按照本合同的约定变更或解除本合同的，应当签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。
4.2乙方未按约定支付土地出让金或违反法律法规、本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让人）：__________
乙方（受让人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证明其主体资格。
2.土地用途、性质等应符合国家相关法律法规和规划要求。
解决办法：甲方应向乙方提供土地用途、性质等相关的法律法规和规划文件，乙方应按照规定的用途和性质进行开发建设。
3.注意合同约定的付款期限、付款方式等履行条件，确保按时付款。
解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付土地出让金，如有困难，可与甲方协商延期或分期付款。
4.合同的变更和解除应严格按照约定进行，避免擅自变更或解除合同。
解决办法：甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。
5.违约责任及违约金的计算方式应在合同中明确约定，以避免违约纠纷。
解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定违约责任及违约金的计算方式，确保在违约情况下，守约方能得到合理的赔偿。
6.注意合同中约定的争议解决方式，确保在发生纠纷时能及时解决。
解决办法：甲乙双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出让人：指拥有土地使用权并将其出让给他人的一方。
2.受让人：指购买土地使用权并承担相应义务的一方。
3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。
4.土地出让：指土地使用权人将其土地使用权出让给他人，并收取出让金的行为。
5.土地交付：指土地使用权人将土地实际交付给受让人的行为。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。
8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。
应用场合：
1.土地使用权出让交易。
2.房地产开发商获取土地进行建设。
3.企业或个人获取土地用于特定的项目或用途。
4.政府机关作为出让人，将土地出让给符合条件的受让人。
补充条款：
1.土地使用权出让的具体条件和标准。
2.土地开发建设的规划要求和建设标准。
3.土地出让
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