2024年经营权融资抵押协议模板版.docx

2024年经营权融资抵押协议模板版A版

本合同目录一览

1.抵押物及抵押权

1.1抵押物描述

1.2抵押权的设立与转移

1.3抵押权的行使与限制

2.融资额度与用途

2.1融资额度

2.2融资用途

2.3融资的还款计划

3.抵押人的权利与义务

3.1抵押人的权利

3.2抵押人的义务

4.贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

4.2贷款人的义务

5.抵押物价值的评估与保险

5.1抵押物价值的评估

5.2抵押物的保险

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的费用承担

8.合同的履行地与适用法律

8.1合同的履行地

8.2适用法律

9.其他约定

9.1其他约定事项

10.合同的附件

10.1附件清单

11.签字盖章页

11.1贷款人签字盖章

11.2抵押人签字盖章

12.合同的修订历史

12.1修订版本号及日期

13.抵押物清单

13.1抵押物详细清单

14.融资抵押协议的特殊条款

14.1特殊条款内容

第一部分：合同如下：

1.抵押物及抵押权

1.1抵押物描述

a.土地使用权证号：号，土地面积为平方米，用途为商业用地；

b.建筑物证号：号，建筑总面积为平方米，结构类型为，建筑用途为；

c.附属设施包括、、等；

d.上述抵押物的一切改良、扩建、改建及新增建筑物和设施。

1.2抵押权的设立与转移

抵押权自本合同签订之日起设立，并随合同的转让而转移。抵押权的设立和转移应依法办理登记手续，抵押权人应协助抵押人完成相关登记手续。

1.3抵押权的行使与限制

抵押权人享有按合同约定优先受偿的权利。在抵押人未按合同约定清偿债务的情况下，抵押权人有权依法行使抵押权，包括拍卖、变卖抵押物等。抵押人在抵押期间应确保抵押物的价值保持稳定，不得恶意减少抵押物的价值。

2.融资额度与用途

2.1融资额度

本次融资的额度为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），融资额度不得超过此限额。

2.2融资用途

a.补充流动资金；

b.购买原材料；

c.设备更新改造；

d.扩大生产规模；

e.其他经贷款人同意的用途。

2.3融资的还款计划

抵押人应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。还款计划如下：

a.融资期限为个月，自融资资金发放之日起计算；

b.每月还款金额为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），每月日前支付；

c.一笔还款金额根据实际融资期限和还款进度相应调整。

3.抵押人的权利与义务

3.1抵押人的权利

抵押人享有按合同约定使用抵押物、处置抵押物的权利。

3.2抵押人的义务

抵押人有义务按照合同约定使用融资资金，按时还款，保持抵押物的价值稳定，并承担抵押物保险、维护、保养等费用。

4.贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定审查抵押人的融资申请，监督抵押人对融资资金的使用，以及在抵押人未按合同约定还款时行使抵押权。

4.2贷款人的义务

贷款人应按照合同约定提供融资资金，并依法办理抵押登记手续。

5.抵押物价值的评估与保险

5.1抵押物价值的评估

抵押物价值的评估由双方共同认可的具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定融资额度和还款期限的依据。

5.2抵押物的保险

抵押人应为本合同项下的抵押物办理全险，保险受益人为贷款人，保险费用由抵押人承担。

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时抵押人应按照合同约定办理抵押登记手续。

6.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容不得违反法律法规和合同约定。

6.3合同的终止

本合同在抵押人按合同约定履行完毕还款义务后终止。合同终止后，抵押权相应消灭。

8.合同的履行地与适用法律

8.1合同的履行地

本合同的履行地为中华人民共和国省市区街道号。

8.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

9.其他约定

9.1其他约定事项

双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本合同