房屋租赁合同解约协议范本5篇.docx

房屋租赁合同解约协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除该合同。特此订立以下解约协议：

一、解约原因及双方协商情况

1.解约原因：因乙方工作调动，需搬迁至其他城市居住，无法继续履行原合同。

2.协商情况：双方经过友好协商，达成一致意见，同意解除原合同。

二、房屋状况及租赁期间

1.房屋状况：甲方所有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，租赁给乙方的面积为XXXXXX平方米。

2.租赁期间：原合同约定的租赁期间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期间应支付甲方租金总额为XXXX元。

2.支付方式：乙方已通过银行转账方式支付甲方租金至XXXX年XX月XX日，之后因解约不再支付。

四、解约具体事项

1.解除原合同：双方同意解除原合同，自本协议签订之日起生效。

2.房屋返还：乙方应于本协议签订之日起XX日内将房屋返还给甲方，房屋应保持原状，不得有任何损坏。

3.租金退还：乙方已支付的租金中，未使用部分的租金甲方应退还给乙方，具体金额为XXXX元。甲方应在收到房屋之日起XX日内退还乙方租金。

4.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时退还乙方租金，应按银行同期贷款利率支付利息给乙方；

（2）如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应赔偿甲方相应的损失。

五、其他事项

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于[合同签订时间]签订了房屋租赁合同，约定甲方将其房屋出租给乙方使用，现因[解约原因]，双方协商一致，同意提前解除房屋租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，特制定本解约协议，以资共同遵守。

第一条解约原因

双方同意提前解除房屋租赁合同的原因主要为：[解约原因]。

第二条房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋为甲方所有，并已取得合法产权证明。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限原为[原租赁期限]，自[原租赁期限起始时间]至[原租赁期限终止时间]。双方同意提前解除租赁合同，合同解除时间为[合同解除时间]。

第四条租金及支付方式

1.乙方已支付甲方租金至[未付租金截止时间]，已付租金金额为[已付租金金额]。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体支付方式为：[租金支付方式]。

3.乙方未支付的租金金额为[未付租金金额]，甲方同意乙方在合同解除时一次性支付给甲方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应保持房屋及周边环境的清洁卫生。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的[违约金比例]支付违约金。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务，除非双方另有约定。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。