宅基地永久转让协议书5篇.docx

宅基地永久转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：张

身份证号：1234567890123456

住址：江苏省南京市江宁区谷里街道

乙方（受让方）：

姓名：李

身份证号：0987654321098765

住址：江苏省南京市江宁区谷里街道

鉴于甲方有一块宅基地，位于江苏省南京市江宁区谷里街道，占地面积为100平方米，现甲方同意将该宅基地永久转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的永久转让。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、宅基地的基本情况

1.宅基地位于江苏省南京市江宁区谷里街道，具体地址为：。

2.宅基地占地面积为100平方米。

3.宅基地上有房屋及其他附属设施，具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地以人民币100万元的价格永久转让给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而改变。

2.乙方同意在签订本协议后10个工作日内，将人民币100万元支付至甲方指定的银行账户。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的人民币100万元后10个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上的房屋及其他附属设施处于良好状态。

2.乙方应在接收宅基地后10个工作日内，对宅基地进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付宅基地或未能协助乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的人民币100万元，并赔偿乙方因此而产生的损失。

3.乙方如未能在约定时间内支付人民币100万元或未能在接收宅基地后进行验收，应向甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方应在本协议签订后尽快办理相关过户手续，确保乙方能够尽快成为该宅基地的合法所有者。同时，甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的其他事宜，确保乙方的权益得到充分保障。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的宅基地，现决定将其永久转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.宅基地上原有建筑物、构筑物及其他附属设施情况如下：

（1）房屋间数：间，结构为，面积为平方米。

（2）其他附属设施：包括，面积为平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地以人民币万元的价格永久转让给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的宅基地享有完全的处分权，并承诺不存在任何形式的限制或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地，并享有该宅基地的使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。

（3）乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途或结构。如需进行改建、扩建等，应事先取得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙任何一方如未履行协议约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因本协议发生纠纷，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何