2024年豪华酒店公寓租赁协议版.docx

2024年豪华酒店公寓租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及禁止行为

3.1租赁用途

3.2禁止行为

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1加水、供电等公共设施的使用

13.2物业管理费用的支付

13.3房屋交接和退还手续

第十四条附件

14.1租赁合同附件一：房屋清单

14.2租赁合同附件二：租赁押金支付凭证

14.3租赁合同附件三：房屋设施使用说明书

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

租赁标的为位于____市的豪华酒店公寓，具体地址为____，公寓号为____，公寓建筑面积为____平方米。公寓设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及公寓内的家具、家电等设施。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元人民币，租金每月的支付周期为一个月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每月的____日前将租金支付到出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租人应在租赁期满后____天内支付下一个租赁周期的租金。如承租人在规定时间内未能支付租金，出租人有权解除本合同。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1租赁用途

承租人租赁该公寓仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。

3.2禁止行为

承租人不得在该公寓内进行违法活动，不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓转租给他人。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责维护公寓的基本设施，如供水、供电、供暖等，以及公寓的结构安全。

4.2承租人的维修责任

承租人负责维护公寓内的家具、家电等设施的正常使用，如发现设施损坏，承租人应立即通知出租人进行维修。

第五条保险

5.1保险责任

出租人应购买火灾险，以保障公寓的安全。

5.2保险费用

保险费用由出租人承担。

第六条转租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租公寓，必须得到出租人的书面同意。

6.2转租手续

承租人转租公寓时，应向出租人提供转租合同及新的承租人信息，并支付给出租人一个月租金作为手续费。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供公寓或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地的人民法院。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同的终止

合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1加水、供电等公共设施的使用

承租人应合理使用公寓内的加水、供电等公共设