商铺出租合同怎样写8篇.docx

商铺出租合同怎样写8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商铺出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承诺仅将该商铺用于__________（经营类别）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需要续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______（如季度支付、年度支付等）。

2.乙方应在每月（或每季度等）的第______日之前支付下一期的租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.甲方有权对商铺进行例行检查，乙方应配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在一个月内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让商铺的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）连续三个月未支付租金的；

（4）从事违法经营活动的。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，乙方应将商铺交还甲方并结清相关费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金，违约金为人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的首日支付下期租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作