2024地下停车位买卖合同.docxVIP

?合同编号：__________

卖方：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

电子：________________________

买方：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

电子：________________________

第一条停车位的描述

1.1停车位的位置、面积、编号等信息如下：

（此处填写停车位的具体位置、面积、编号等信息）

1.2停车位的所有权归卖方，买方享有该停车位的使用权。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买停车位。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购买停车位款项支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应自合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给买方使用。

3.2买方应自停车位交付之日起，依法办理停车位过户手续。

第四条合同的履行与保障

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

卖方（盖章）：______________________

买方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：_________________________

注意事项：

1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整。如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车位从事违法活动。

3.买方在购买停车位前，应充分了解停车位的实际情况，包括但不限于位置、面积、使用条件等。

4.双方在签订合应确保停车位权属清晰，如有权属纠纷，应由卖方承担责任。

5.买方在办理停车位过户手续时，应依法缴纳相关税费。

6.双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，如有争议，应及时协商解决。

解决办法：

1.双方如发现对方提供的信息虚假，可要求对方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。

2.如一方利用停车位从事违法活动，对方有权终止合同，并要求对方承担违约责任。

3.买方在购买停车位前，可委托专业律师或房地产中介机构对停车位情况进行调查，以确保了解实际情况。

4.卖方在签订合应提供停车位的权属证明，如有权属纠纷，应由卖方承担责任。

5.买方在办理停车位过户手续时，应按照税务部门的规定缴纳相关税费。

6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.卖方：指拥有停车位所有权并有权出售的一方。

2.买方：指愿意购买停车位并享有使用权的一方。

3.停车位：指位于特定地点，用于停放车辆的独立空间。

4.使用权：指买方在合同有效期内享有使用停车位的权利。

5.过户手续：指将停车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出售位于其物业内的地下停车位。

2.买方希望购买并使用特定地下停车位。

3.双方为明确停车位的买卖权益和责任而签订合同。

补充条款：

1.停车位的具体位置和编号。

2.停车位的面积和使用权限。

3.停车位的现状描述，包括任何现有的损害或特殊条件。

4.买卖双方的权利和义务，包括付款、交付和过户程序。

5.违约责任和违约金的计算方式。

6.合同的终止条件和方法。

7.争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

8.合同的适用法律和管辖法院。

9.任何特殊的交易条件或限制，例如停车位的特定使用要求或限制。

附件列表：

1.停车位的所有权证明文件，如房产证或使用权证明。

2.停车位的平面图或布局图。

3.停车位现状的照片或视频。

4.买卖双方的身份证