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2024第三方停车场租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将位于_______的停车场租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件支付租金，并遵守相关使用规定。

第二条租赁物

停车场位置：_______。

停车场面积：_______平方米。

停车场设施：包括但不限于停车位、监控设备、照明设施等。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方应将停车场及其设施完好无损地交还甲方。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。

租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。

第五条保证金

乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条使用规定

乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场的使用性质。

乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，维护停车场的秩序和安全。

乙方不得将停车场转租或转让给第三方。

第七条维护与修缮

甲方负责停车场的日常维护和修缮工作，确保停车场的正常使用。

乙方在使用过程中发现停车场设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第八条违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

第九条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方协商一致，可以变更或解除合同，变更或解除合同应书面形式进行。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲方应向乙方提供停车场的合法使用证明。

乙方应向甲方提供有效的身份证明及联系方式。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______

乙方（签字盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

附件一：停车场设施清单

停车位数量：_______个。

监控设备：个摄像头，型号。

照明设施：盏灯，型号。

安全设施：包括但不限于消防器材、安全警示标志等。

附件二：停车场管理规定

停车场开放时间：_______。

车辆停放规定：车辆应按照指定位置停放，不得随意停放或占用通道。

车辆进出管理：车辆进出应遵守停车场的相关规定，服从管理人员指挥。

附件三：维修与保养记录

定期检查：每月至少进行一次设施检查。

维修记录：每次维修后应记录维修时间、维修内容、维修人员等信息。

附件四：保证金收据

收据编号：_______。

收据金额：人民币_______元。

收据日期：_______年_______月_______日。

附件五：租金支付凭证

支付凭证编号：_______。

支付金额：人民币_______元。

支付日期：_______年_______月_______日。

二、违约行为及认定

乙方未按合同约定支付租金，视为违约。

乙方擅自改变停车场使用性质或违反使用规定，视为违约。

乙方未经甲方同意，将停车场转租或转让给第三方，视为违约。

甲方未按合同约定提供停车场或未履行维护修缮义务，视为违约。

三、法律名词及解释

租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。

保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。

违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。

解除合同：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法

租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，争取宽限期；若无法达成一致，甲方有权按合同约定追究违约责任。

设施损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；若因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

合同变更：双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。

五、所有应用场景

商业中心停车场：为顾客提供停车服务，收取租金。

住宅小区停车场：为居民提供停车便利，维护小区秩序。

办公大楼停车场：为员工和访客提供停车服务，确保办公环境。

医院停车场：为患者和医护人员提供便捷的停车