2024版退房协议书经典模板.docx

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2024版退房协议书经典模板

协议编号：______________________

甲方（出租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：__________________________________

身份证号码/护照号码：__________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了房屋租赁合同，现因_______________________原因，双方同意提前终止租赁关系，并就退房事宜达成如下协议：

第一条退房原因

1.1退房原因为：______________________________________

第二条退房条件

2.1乙方应于______年____月____日前搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关设施设备交还甲方。

2.2乙方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

第三条租金及费用结算

3.1双方同意按照以下方式结算租金及费用：

租金结算至______年____月____日，共计人民币（大写）：________________元整（￥）。

乙方已支付的押金为人民币（大写）：________________元整（￥），扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应于退房当日无息退还给乙方。

3.2乙方应支付的费用包括但不限于水电费、物业管理费、燃气费等，具体金额以实际发生为准。

第四条违约责任

4.1如乙方未按期搬离房屋，应按日支付违约金，违约金为日租金的______%。

4.2如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或按照损失的程度支付赔偿金。

第五条争议解决

5.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：________________________________

（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

[正文结束]

第七条房屋及设施设备的返还

7.1乙方应保证在返还房屋时，房屋及其设施设备处于良好、清洁的状态。

7.2乙方返还房屋时，甲方有权对房屋及设施设备进行检查，确认无误后双方签订房屋交接单。

第八条退房通知

8.1乙方如需提前退房，应至少提前______天书面通知甲方。

8.2甲方在接到乙方退房通知后，应与乙方协商确定退房具体事宜。

第九条房屋使用状况

9.1乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

9.2因乙方使用不当造成的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条协议的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2变更或解除协议应采用书面形式，双方签字盖章后生效。

第十一条法律适用

11.1本协议的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：________________________________

附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：房屋交接单

附件二：房屋及设施设备清单

附件三：房屋使用状况说明

附件四：相关费用结算明细

二、违约行为及认定：

乙方未按约定时间搬离房屋或未按约定方式结算费用，视为违约。

甲方未按约定退还押金或未及时与乙方办理交接手续，视为违约。

违约行为的认定应基于事实和证据，双方应协商解决违约责任。

三、法律名词及解释：

“租