2024年学生租房协议参考样本(三篇) .pdfVIP

2024年学生租房协议参考样本

以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言

风格：

一、费用承担条款

1.房屋及日常维修费用：由（甲）、（乙）双方共同承担。

2.因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏的，相关维修

费用及损失赔偿责任由乙方承担。

二、安全与管理责任

租赁期间，乙方需严格遵守当地相关部门关于防火安全、门前三

包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任。甲方有权

对乙方的执行情况进行监督检查。

三、装修与房屋结构变更

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自损坏房屋设施或改

变房屋内部结构、装修以及设置对房屋结构产生影响的设备。若需进

行此类变动，投资费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙

方需按原状恢复房屋或向甲方支付恢复工程所需费用，除非双方另有

约定。

四、租赁费用及支付

在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担并按时支付，逾期支付将

承担违约责任：

1.水电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

第1页共11页

4.物业管理费；

5.[此处根据实际情况填写其他费用]；

6.[同上]。

对于政府相关部门征收的与使用该房屋相关的未列出费用，亦由

乙方承担。

五、租赁期满与续租

租赁合同期满时，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若

乙方有意续租，应提前[具体月数]个月书面通知甲方，甲方需在合同

期满前[具体月数]个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则重

新签订租赁合同。

六、合同终止与赔偿

若乙方存在擅自转租、转让、转借房屋、擅自拆改房屋结构或用

途、拖欠租金、闲置房屋无正当理由、利用房屋进行违法活动、故意

损坏房屋等行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方

赔偿因此造成的损失。

七、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同均需提前半年书面通知对方，

并经双方协商后签订终止合同书。在此之前，本合同继续有效。因国

家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止

合同的，甲方应提前三个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失

补偿责任。

八、登记备案与公证

第2页共11页

本合同生效之日起[具体天数]日内，甲、乙双方需持本合同及相

关证明文件向[具体机构]申请登记备案。若甲、乙一方或双方为境外

组织或个人，本合同还需经房屋所在地公证机关公证。

九、违约责任

租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反合同规定，

均需按年度向对方支付年度租金[具体比例]%的违约金。乙方逾期未交

付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[具体比例]%向乙方加收

滞纳金。

十、不可抗力与补充协议

因不可抗力原因导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责

任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

十一、合同附件与法律效力

本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和

补充协议中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对

于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国相关法律法规和政策执行。

十二、争议解决与合同份数

本合同在履行过程中发生争议时，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，双方同意提交[具体仲裁委员会]进行仲裁。若双方未在本合

同中约定仲裁机构且事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提

起诉讼。本合同连同附表共[具体页数]页，一式[具体份数]份，甲、

乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

第3页共11页

甲方（签章）：_____乙方（签章）：

_____

甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：

_____

____年____月____日