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办公楼清洁合同

合同编号：__________

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鉴于乙方具备清洁服务的专业能力和经验，愿意为甲方提供办公楼清洁服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就办公楼清洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方的办公楼进行定期清洁，包括地面清洁、窗户清洁、公共卫生间清洁、电梯间清洁等；

1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和频率进行服务，如需调整，双方可协商一致后进行变更；

1.3乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，如因特殊情况无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并尽快补足服务时间；

1.4乙方应确保清洁服务过程中不损害甲方的财物，如发生损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

1.5乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年；

2.3双方如需提前终止或解除本合同，应提前____天书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

3.2乙方应在每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金；

3.3甲方支付服务费用后，乙方应提供等额的正规发票。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；

4.3违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金；

5.2乙方如未按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权解除本合同；

5.3甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付费用__%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.办公楼清洁服务方案

2.清洁服务标准和要求

3.清洁服务费用明细表

4.乙方清洁设备及人员配置清单

5.甲方支付凭证

6.乙方服务报告

7.保密协议

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成清洁服务

2.乙方未遵守甲方规章制度

3.甲方未按约定时间支付服务费用

4.甲方未履行保密义务

5.双方未履行协商解决争议的义务

6.双方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.办公楼清洁合同：指甲方委托乙方提供办公楼清洁服务，乙方承诺按照约定标准和要求提供清洁服务的合同。

2.清洁服务：指乙方按照甲方提供的清洁方案和标准，对办公楼进行定期清洁和维护的服务。

3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。

5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方清洁服务质量不达标

解决办法：及时与乙方沟通，提出具体问题和要求，乙方应尽快调整并补足服务。

2.甲方支付服务费用延迟

解决办法：提前与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用，如甲方逾期未付，可催告并提出滞纳金要求。

3.乙方人员损害甲方财物

解决办法：要求乙方承担赔偿责任，如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。

4.乙方泄露甲方商业秘密

解决办法：要求乙方承担违约责任，如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。

5.合同争议无法协商解决

解决办法：按照合同约定选择向人民法院提起诉讼，或寻求其他争议解决方式。

五、所有应用场景：

1.甲方为办公楼所有人或管理者，需要对外包清洁服务进行规范管理。

2.乙方为专业清洁服务公司，希望拓展业务并提供优质清洁服务。

3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保清洁服务的质量和效率。

4.双方需要通过合同约定违约行为及相应的法律责任，以维护自身合法权益。

5.双方希望通过合同约定保密义务，保护