2024年出租房屋安全消防协议书(真题5篇)完整版 .pdfVIP

2024年出租房屋安全消防协议书（通用5篇）

出租房屋安全消防协议书1

为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法

律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履

行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。

一、出租方安全管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并

具备基本的安全生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管

理。

4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安

全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。

5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行为，必要

时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管理协议书报租

赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。

二、承租方安全管理职责

1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，

并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生

产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备

的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援

预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技

术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全

阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得

擅自转租房屋、场所。

5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同

时，同时签订。

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审。

电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合

同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产

监督管理部门备案。

本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管

部门各执一份。

出租方：

负责人：

承租方：

负责人：

电话：

电话：

日期：

出租房屋安全消防协议书2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律

法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各

单位出租房（场地）的安全管理，预防和减少出租房（场地）安全事故，保护国

家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分清事故责任，经双方协商

一致，签订本协议。

第一条：乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。

第二条：乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不

慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，出租方不承担任何责任。

第三条：出租房内不准使用天然气。

第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、

重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第五条：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、

出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。

第六条：房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水

电气供应部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙

方承担。

第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对

于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。

第八条：租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定，