TDT - 标定地价规程.pdf

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TD

中华人民共和国土地管理行业标准

TD/TXXXXX—XXXX

标定地价规程

Regulationsforstandardizedpriceofland

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XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

中华人民共和国国土资源部发布

TD/TXXXXX—XXXX

目次

前言II

引言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4总则2

5标定地价公示范围的确定3

6标定区域的划分3

7标准宗地的设立5

8标定地价的评估与确定7

9标定地价成果8

10标定地价信息公示10

附录A标定地价成果编制要求11

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前言

本标准依据GB/1.1-2009给出的规则起草。

本标准由中华人民共和国国土资源部提出。

本标准由全国国土资源标准化技术委员会（SAC/TC93）归口。

本标准起草单位：国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院

本标准主要起草人：郑凌志、赵松、伍育鹏、洪亚敏、张建平、刘彦、彭立勋、王光磊、刘震宇

本标准由国土资源部负责解释。

I

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引言

为进一步完善我国城乡公示地价体系，丰富土地市场价值参考标准，规范标定地价制订及公示程序，

明确标定区域划定、标准宗地选取和布设、标定地价评估、信息公示等各环节的技术要点，更好地发挥

市场在土地资源配置中的决定性作用和政府的调控引导作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律，结合我国国情，制定

本标准。

II

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1范围

本标准规定了我国城乡标定地价体系建设的总则、标定地价公示范围的确定、标定区域的划分、

标准宗地的设立、标定地价的评估与确定、标定地价成果、标定地价信息公示等内容。

本标准适用于土地市场发育较为成熟和有管理服务需求地区相应用地的标定地价体系建设。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用必不可少。凡注明日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。

凡不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T18507-2014城镇土地分等定级规程

GB/T18508-2014城镇土地估价规程

GB/T21010-2007土地利用现状分类

GB/T28405-2012农用地定级规程

GB/T28406-2012农用地估价规程

GB/T28407-2012