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小卖部租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有并合法管理一处小卖部，现同意租赁给乙方经营使用，为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的小卖部（以下简称“租赁物”）租赁给乙方经营使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

2.乙方承诺，租赁物仅作为经营小卖部之用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________。租金支付周期：每____个月支付一次。

3.乙方应在每个支付周期到期前___天内支付下一个周期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在本协议签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行本协议约定的情况，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

3.甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或面临其他法律纠纷，甲方应承担全部责任和损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，并按时支付租金和滞纳金。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小卖部事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所有的小卖部（具体地址）租赁给乙方经营。小卖部内包含的物品有：（具体物品清单）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，每年租金为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金于当年租赁期满前XX个月支付。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证小卖部的合法性和安全性，确保乙方正常经营。

（3）甲方有义务协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关规定。

（3）乙方应爱护小卖部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方有权在租赁期内使用小卖部进行经营活动。

五、小卖部的使用与维护

1.乙方应合理使用小卖部及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变小卖部的结构、用途及外观。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将小卖部及其设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如乙方有违法经营行为或其他严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方