二手房买卖协议样本5篇.docx

二手房买卖协议样本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲乙双方就位于____________的二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号_______________。土地使用证号____________（如无土地所有权可约定相关说明）。

4.其他相关情况（房屋布局、装修状况等）：_____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币大写__________元整（￥________元）。此价格包括房屋及其附属设施等在内。

2.支付方式：双方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房款（具体支付节点和金额）。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为______，剩余款项通过银行贷款支付。甲方需配合乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在签订本协议后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署交接单。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助和配合。过户所产生的税费由______方承担。若因甲方原因导致无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。若因政策原因导致无法过户，双方协商解决。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方按照房屋总价的______％支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房屋权属证明文件包括：产权证编号：____________，购房合同编号：____________等。

3.房屋配套设施设备及家具家电情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋成交价格为人民币（大写）____________元整（￥______元）。此价格包括房屋本身、附属设施设备及约定由卖方承担的其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在本协议签订后的______日内将房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

3.甲方应在交易完成后，提供必要的交房证明文件。

四、税费承担

1.买卖双方应