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酒店精装修工程施工控制难点及解决措施

摘要：在我国第三产业迅猛发展过程中，酒店行业成为一种得以发展的经济形式，可从不同方面服务于广大群众，促进社会经济长期稳定发展。在开展酒店精装修工作时，有利于提高自身在市场中的竞争力，所以在全新形势下，应该加大酒店精装修施工控制的研究力度，全面了解施工控制难点，并在此基础上提出相关有效解决措施。

???????关键词：酒店；精装修；施工；控制难点；解决措施

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引言：从酒店业角度来讲，精装修工作在其建设与发展过程中发挥着重要作用，可以促进高质量运营目标的实现，从整体上提高格调以及服务能力，所以可把精装修视为经营管理中的一项必不可少的环节，提高对其重视程度。在酒店不断发展的过程中，需要与精装修实际需求为依据，研究酒店建设对策，进一步完善酒店施工管理，为提高精装修施工质量提供重要保障。

???????一、精装修的基本内涵

???????从建筑装饰装修的角度来讲，精装修就是“为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表层及空间进行的各种处理过程。装修分为普通装修和精装修，精装修就是比普通装修要求更高，是从普通装修的基础上发展起来的，是普通装修从满足使用要求向具有装饰效果方面的过度。

???????二、酒店精装修的特点

???????第一，酒店精装修要运用多个学科的专业知识，各专业之间不仅能够有效地进行协调，而且酒店对装修的要求比较高，尤其是星级酒店，所涉及的专业技术比较繁多。有工程电气（强电）系统，弱电智能化系统，室内外给排水系统，消防系统包含消防栓给水系统、自动喷水灭火系统、消防弱电系统，暖通系统包含空调系统、通风系统、消防排烟系统，燃气系统，电梯工程，安防系统等。

???????第二，施工所需要的材料种类繁多。在材料采购的过程当中，很难对其进行有效的管理，所需材料以石材类，木饰面类，油漆和墙纸扪布类为主。

???????第三，施工的先后次序应该严格按照一般精装修的次序，要先装修，后装饰。

???????第四，酒店装修施工中要特别注意防火安全，因为酒店装修所用的材料中木材和油漆比较多，这给装修施工过程中的防火问题埋下了安全隐患，因此在装修过程中要做好安全生产和防火措施。

???????三、酒店精装修施工管理要点及问题

???????对当前酒店精装修施工管理工作的基本情况进行研究，能够看出在组织开展施工管理工作的实践探索活动中，仍然存在明显的问题，会对施工管理效果产生直接的影响。系统分析，酒店精装修施工管理难点集中体现在以下几个方面：

???????1.精装修施工成本控制不足

???????在酒店精装修工作开展过程中，所应用的施工材料多种多样，而且各个方面都花费较多施工成本，所以当进行实际施工时，必须合理控制施工成本。当前，很多酒店在精装修实际施工中，会进行预算评估，不过在预算之前并没有充分、深入了解和掌握施工的具体情况，也未确定后续施工中所需应用的施工管理办法。对实际施工活动产生较大消极影响，很多时候导致施工没有按照预算开展，产生过多额外费用，十分不利于施工成本的控制。

???????2.施工前期准备工作管理缺乏

???????在酒店开展精装修工作的过程中，具有比较大的工程量，有关部门需要在正式施工之前做好各项准备工作，由此科学、合理调整建设施工操作。不过，在酒店精装修工作实际开展和探索中，一些组织工程的部门对准备工作并不十分重视，因此并未明确制定施工任务计划，那么在准备工作没有做好的条件下，对于施工环节中各个层次的分包关系，不能对其进行有效明确，很难贯彻落实各种工作职责。正因如此，严重阻碍施工工作全面、有效开展，将进一步影响酒店精装修施工控制，导致其无法更加深入进行。

???????3.设计与实际施工容易产生偏差

???????在酒店精装修施工工作开展和探索实践过程中，应该以正式施工前所设计的视功能图纸为依据，从而进行施工，不过所设计的施工图纸与具体的施工情况很难进行有效契合，由此对施工环节造成严重影响，导致其出现较大误差，不利于良好施工效果的获取。简单来讲，即酒店的精装修施工队伍在获得具体设计图纸之后，却没有全面、系统核对图纸中的相关工艺设计与施工材料等各项细节，简单按照图纸进行施工，导致最终施工效果与设计图纸出现大的偏差，施工效果不理想，酒店精装修工程质量偏低，会对酒店施工工作的稳定开展造成严重阻碍，也会对酒店精装修施工作用的发挥产生制约。

???????四、酒店精装修施工管理对策

???????在酒店精装修施工工作开展过程中，为进一步促进施工管理工作的全面贯彻落实，逐步提高施工管理工作的综合发展成效，就要以精装修施工为基础，并充分结合存在的施工难点和问题进行分析，进而制定